Van Rijswijckschans 51
2728 HH, Zoetermeer
Kenmerken
1999
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 588.000
WOZ 2025
143 m²
Perceeloppervlakte
Zegwaard A 2682
Kadastrale aanduiding
Van Rijswijckschans 51 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1999 met 163 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 588.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Van Rijswijckschans 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 588.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 588.000
WOZ-waarde
€ 539.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42% (+€ 174.000)
Huidige WOZ
€ 588.000
De WOZ-waarde van Van Rijswijckschans 51 is in 4 jaar gestegen van € 414.000 naar € 588.000, een stijging van 42%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 24.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bunshaftlijn 5
2728AS Zoetermeer
€ 530.000
Behrenslijn 19
2728AM Zoetermeer
€ 969.000
Berlageplan 131
2728EE Zoetermeer
€ 650.000
Vitruviusruimte 10
2728NZ Zoetermeer
€ 575.000
Lelyschans 22
2728GR Zoetermeer
€ 500.000
Van Embdenruimte 49
2728MR Zoetermeer
€ 500.000
Meer op Van Rijswijckschans
Van Rijswijckschans 1
Van Rijswijckschans 2
Van Rijswijckschans 3
Van Rijswijckschans 4
Van Rijswijckschans 5
Van Rijswijckschans 6
Van Rijswijckschans 7
Van Rijswijckschans 8
Van Rijswijckschans 9
Van Rijswijckschans 10
Van Rijswijckschans 11
Van Rijswijckschans 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een damwand, Hofwegenstraat 13, 15, 17 Zoetermeer op 02-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van twee kassen en drieëntwintig schuurtjes voor een tuindersvereniging, T/O, Schansbaan 223, 281, 2728 KZ Zoetermeer op 22-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de tweede verdieping (technisch), Van Rijswijckschans 79 2728HJ Zoetermeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een badkamerraam aan de voorgevel, Van Rijswijckschans 36, 2728HG te Zoetermeer op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op de tweede verdieping van de woning, Van Rijswijckschans 89, 2728HJ te Zoetermeer op 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning voor Het bouwen van een vrijstaande woning, Hofwegenstraat Kavel 4 Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een badkamerraam aan de voorgevel van de woning, Van Rijswijckschans 36, 2728HG te Zoetermeer op 11-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de tweede verdieping (technisch), Van Rijswijckschans 79 2728HJ Zoetermeer op 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een bestaande dakopbouw op de 2e verdieping, Van Rijswijckschans 89, 2728HJ te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Hofwegenstraat 9 te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de tweede verdieping (omgevingsplanactiviteit), Van Rijswijckschans 79 2728HJ Zoetermeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een bestaande dakopbouw op de 2e verdieping, Van Rijswijckschans 89, 2728HJ te Zoetermeer op 24-02-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Rijswijckschans 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.