Molenaarsgraafstraat 15
2729 CX, Zoetermeer
Kenmerken
2003
Bouwjaar
187 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 677.000
WOZ 2025
437 m²
Perceeloppervlakte
Zegwaard F 2147
Kadastrale aanduiding
Molenaarsgraafstraat 15 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 2003 met 187 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 677.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 187 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Molenaarsgraafstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 677.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenaarsgraafstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 772.563 – 896.039
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.9% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 677.000
De WOZ-waarde van Molenaarsgraafstraat 15 is in 4 jaar gestegen van € 542.000 naar € 677.000, een stijging van 24.9%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 677.000
WOZ-waarde
€ 645.000
WOZ-waarde
€ 595.000
WOZ-waarde
€ 621.000
WOZ-waarde
€ 542.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hekendorpstraat 46
2729BC Zoetermeer
€ 675.000
Nieuwlandstraat 9
2729DR Zoetermeer
€ 675.000
Meerdervoortstraat 1
2729CR Zoetermeer
€ 1.095.000
Schuddebeursstraat 112
2729LL Zoetermeer
€ 575.000
Aarlanderveenstraat 71
2729AZ Zoetermeer
€ 650.000
Brielsemeer 11
2729PS Zoetermeer
€ 699.000
Meer op Molenaarsgraafstraat
Molenaarsgraafstraat 1
Molenaarsgraafstraat 2
Molenaarsgraafstraat 3
Molenaarsgraafstraat 4
€ 969.500
Molenaarsgraafstraat 5
Molenaarsgraafstraat 6
Molenaarsgraafstraat 7
Molenaarsgraafstraat 8
Molenaarsgraafstraat 9
Molenaarsgraafstraat 10
Molenaarsgraafstraat 11
Molenaarsgraafstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning voor het uitbouwen van de 2e etage op het bestaande dakterras, Oostvoornestraat 5, 2729 DC te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenaarsgraafstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
