Jan van Banningstraat 1
2381 AT, Zoeterwoude
Kenmerken
1958
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 446.000
WOZ 2025
182 m²
Perceeloppervlakte
Zoeterwoude E 4203
Kadastrale aanduiding
Jan van Banningstraat 1 in Zoeterwoude is een woning gebouwd in 1958 met 79 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 446.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoeterwoude wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan van Banningstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoeterwoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 446.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.9% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 446.000
De WOZ-waarde van Jan van Banningstraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 312.000 naar € 446.000, een stijging van 42.9%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester van Gilsstraat 20
2381XL Zoeterwoude
€ 482.500
Kerklaan 65
2381VE Zoeterwoude
€ 460.000
Kerklaan 7
2381VA Zoeterwoude
€ 495.000
Laan van Oud Raadwijk 2
2381EW Zoeterwoude
€ 850.000
Kerklaan 13
2381VA Zoeterwoude
€ 400.000
Jan van Banningstraat 5
2381AT Zoeterwoude
€ 350.000
Meer op Jan van Banningstraat
Jan van Banningstraat 2
Jan van Banningstraat 2A
Jan van Banningstraat 2H
Jan van Banningstraat 2F
Jan van Banningstraat 2E
Jan van Banningstraat 2D
Jan van Banningstraat 2G
Jan van Banningstraat 2K
Jan van Banningstraat 2C
Jan van Banningstraat 2B
€ 695.000
Jan van Banningstraat 3
Jan van Banningstraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jan van Banningstraat 2C: het realiseren van een inrit [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Korte Miening 10 Zoeterwoude: hijskraan op openbare grond voor bouwwerkzaamheden [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van Banningstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.