Zwanenwater 16
2751 CX, Moerkapelle
Kenmerken
2019
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 513.000
WOZ 2025
126 m²
Perceeloppervlakte
Moerkapelle B 2143
Kadastrale aanduiding
Zwanenwater 16 in Moerkapelle is een woning gebouwd in 2019 met 110 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 513.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Moerkapelle wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Zwanenwater 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Moerkapelle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 513.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 513.000
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 459.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.2% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 513.000
De WOZ-waarde van Zwanenwater 16 is in 4 jaar gestegen van € 388.000 naar € 513.000, een stijging van 32.2%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Er was ook een daling van 7.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningsspil 71
2751EZ Moerkapelle
€ 565.000
Achterzoom 16
2751HH Moerkapelle
€ 559.000
Achterzoom 32
2751HH Moerkapelle
€ 550.000
Moerhageplantsoen 7
2751XN Moerkapelle
€ 415.000
Voorzoom 35
2751HD Moerkapelle
€ 565.000
Blokvang 14
2751EV Moerkapelle
€ 565.000
Meer op Zwanenwater
Zwanenwater 1
Zwanenwater 2
Zwanenwater 3
Zwanenwater 4
Zwanenwater 5
Zwanenwater 6
Zwanenwater 7
Zwanenwater 8
Zwanenwater 10
Zwanenwater 11
Zwanenwater 12
Zwanenwater 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Wilde Veenen 1, 2751EE Moerkapelle [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Westland 24, 2751EK Moerkapelle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zwanenwater 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.