Lange Zijde 49
2761 AX, Zevenhuizen
Kenmerken
1970
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 645.000
WOZ 2025
434 m²
Perceeloppervlakte
Zevenhuizen C 2557
Kadastrale aanduiding
Lange Zijde 49 in Zevenhuizen is een woning gebouwd in 1970 met 161 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 645.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zevenhuizen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lange Zijde 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zevenhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 645.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 645.000
WOZ-waarde
€ 582.000
WOZ-waarde
€ 557.000
WOZ-waarde
€ 499.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.2% (+€ 224.000)
Huidige WOZ
€ 645.000
De WOZ-waarde van Lange Zijde 49 is in 4 jaar gestegen van € 421.000 naar € 645.000, een stijging van 53.2%. Dat is gemiddeld 13.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hazeveld 5
2761XG Zevenhuizen
€ 485.000
Boslaan 23
2761VV Zevenhuizen
€ 495.000
Boslaan 51
2761VW Zevenhuizen
€ 485.000
Het Hogeland 9
2761TP Zevenhuizen
€ 419.000
Wilgenlaan 34
2761TM Zevenhuizen
€ 969.000
Hazeveld 34
2761XJ Zevenhuizen
€ 585.000
Meer op Lange Zijde
Lange Zijde 1
Lange Zijde 3a
Lange Zijde 4
Lange Zijde 5
Lange Zijde 6
Lange Zijde 7a
Lange Zijde 7
Lange Zijde 8
Lange Zijde 9a
Lange Zijde 9
Lange Zijde 10
Lange Zijde 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Van der Duijnlaan 13, 2761VR Zevenhuizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Van der Duijnlaan 13, 2761VR Zevenhuizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning De Wielewaal 69, 2761XX Zevenhuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lange Zijde 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.