Zuidplas

Zuideinde 17a

2761 DB, Zevenhuizen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1985

Bouwjaar

127 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 833.000

WOZ 2025

1.110 m²

Perceeloppervlakte

Zevenhuizen C 3252

Kadastrale aanduiding

Zuideinde 17a in Zevenhuizen is een woning gebouwd in 1985 met 127 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 833.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zevenhuizen wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zuideinde 17a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zevenhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 833.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 833.000

WOZ-waarde

€ 790.000

WOZ-waarde

€ 568.000

WOZ-waarde

€ 495.000

WOZ-waarde

€ 428.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+94.6% (+€ 405.000)

Huidige WOZ

€ 833.000

De WOZ-waarde van Zuideinde 17a is in 4 jaar gestegen van € 428.000 naar € 833.000, een stijging van 94.6%. Dat is gemiddeld 23.7% per jaar. De sterkste stijging was 39.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Boslaan 23

2761VV Zevenhuizen

€ 495.000

120 m² 1971 3 maanden geleden

Kratonlaan 72

2761SH Zevenhuizen

€ 475.000

126 m² 1989 4 maanden geleden

Boslaan 51

2761VW Zevenhuizen

€ 485.000

129 m² 1971 5 maanden geleden

Het Hogeland 9

2761TP Zevenhuizen

€ 419.000

130 m² 1979 5 maanden geleden

Hazeveld 34

2761XJ Zevenhuizen

€ 585.000

120 m² 1972 5 maanden geleden

Potgietersingel 33

2761LB Zevenhuizen

€ 575.000

141 m² 1994 5 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Zuideinde 17a

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.