Burgemeester Brandtstraat 20
2841 XC, Moordrecht
Kenmerken
1932
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
228 m²
Perceeloppervlakte
Moordrecht C 2467
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Brandtstraat 20 in Moordrecht is een woning gebouwd in 1932 met 102 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1932) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Moordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Brandtstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Moordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Burgemeester Brandtstraat
Burgemeester Brandtstraat 1
Burgemeester Brandtstraat 1a
Burgemeester Brandtstraat 2
Burgemeester Brandtstraat 3
Burgemeester Brandtstraat 4
Burgemeester Brandtstraat 5
Burgemeester Brandtstraat 6
Burgemeester Brandtstraat 7
Burgemeester Brandtstraat 8
Burgemeester Brandtstraat 9
Burgemeester Brandtstraat 10
Burgemeester Brandtstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpbesluit uitgebreide omgevingsvergunning Dorpsstraat 34, 2841BK Moordrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Oost Buurtstraat 6, 2841XN Moordrecht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Oost Buurtstraat 10, 2841XN Moordrecht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oost Buurtstraat 6, 2841XN Moordrecht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oost Buurtstraat 10, 2841XN Moordrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Brandtstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.