Laakse Tuin 50
7207 NS, Zutphen
Kenmerken
2002
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 557.000
WOZ 2025
236 m²
Perceeloppervlakte
Zutphen N 3336
Kadastrale aanduiding
Laakse Tuin 50 in Zutphen is een woning gebouwd in 2002 met 174 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 557.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zutphen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Laakse Tuin 50 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 557.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laakse Tuin 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 625.081 – 724.985
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.9% (+€ 147.000)
Huidige WOZ
€ 557.000
De WOZ-waarde van Laakse Tuin 50 is in 4 jaar gestegen van € 410.000 naar € 557.000, een stijging van 35.9%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 557.000
WOZ-waarde
€ 487.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 473.000
WOZ-waarde
€ 410.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Robert van Guliklaan 17
7207CA Zutphen
€ 589.000
Annie M.G. Schmidtstraat 3
7207KT Zutphen
€ 695.000
Het Prieel 5
7207MR Zutphen
€ 595.000
Maria Rutgersstraat 47
7207GX Zutphen
€ 375.000
Timmermansingel 5
7207JN Zutphen
€ 550.000
Ien Dalessingel 31
7207LA Zutphen
€ 425.000
Meer op Laakse Tuin
Laakse Tuin 1
Laakse Tuin 2
Laakse Tuin 3
Laakse Tuin 4
Laakse Tuin 5
Laakse Tuin 6
Laakse Tuin 7
Laakse Tuin 8
Laakse Tuin 9
Laakse Tuin 10
Laakse Tuin 11
Laakse Tuin 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laakse Tuin 50
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
