Westerkaai 12
8281 BG, Genemuiden
Kenmerken
1938
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
130 m²
Perceeloppervlakte
Genemuiden B 2104
Kadastrale aanduiding
Westerkaai 12 in Genemuiden is een woning gebouwd in 1938 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Genemuiden wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Westerkaai 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Genemuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klaas Benninkstraat 2
8281ZX Genemuiden
€ 300.000
Burg ten Veldestr 95
8281ZR Genemuiden
€ 225.000
Klaas Benninkstraat 14
8281ZX Genemuiden
€ 275.000
Klaas Benninkstraat 52
8281ZZ Genemuiden
€ 175.000
Simondsstraat 88
8281CH Genemuiden
€ 185.000
Nieuwstraat 21
8281ZL Genemuiden
€ 215.000
Meer op Westerkaai
Westerkaai 1
Westerkaai 2
Westerkaai 4
Westerkaai 6
Westerkaai 8
Westerkaai 10
Westerkaai 14
Westerkaai 16
Westerkaai 18
Westerkaai 20
Westerkaai 22a
Westerkaai 22
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westerkaai 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.