Overijssel

Postcode 8281, Zwartewaterland

169 straten in postcodegebied 8281

4.772

Adressen

134

Verkocht (2 jaar)

€ 372.515

Gem. verkoopprijs

279 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8281 in Zwartewaterland telt 4.772 adressen verdeeld over 169 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 372.515. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 279 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8281 zijn de afgelopen twee jaar 134 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zwartewaterland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8281 ligt in de gemeente Zwartewaterland. Hieronder vind je een overzicht van alle 169 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zwartewaterland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +10,0% sinds Q1 '25

€449k

Q1 '25

€461k

Q2 '25

€457k

Q4 '25

€464k

Q1 '26

€494k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,2%

Q1 '25

+5,8%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Zwartewaterland valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

2-onder-1-kap

+5,3%

78%

Hoekwoning

+5,1%

77%

Appartement

+4,2%

71%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8281

Achterstraat 20 Achterweg 81 Admiraal de Ruyterstraat 29 Balk 12 Benthemersteeg 8 Bereklauw 1 Bergroede 30 Biezenstraat 5 Blokhuisweg 5 Buitenhaven 4 Burg ten Veldestr 88 Buzenland 5 Cellemuiden 21 De Blokmat 10 Den Heuvel 41 Dijkje 17 Dijkkamer 11 Dissel 43 Dokter Baxstraat 35 Dorus Rijkersstraat 35 Drecht 7 Drieroeder 7 Drostenhofstraat 6 Elzenkamer 39 Emmalaan 13 Fabrieksstraat 11 Fazant 54 Fluitekruid 15 Gans 17 Gedempte Heve 16 Greente 117 Greenteweg 9 Groene Steeg 3 Grutto 39 Hasselterdijk 8 Havenplein 18 Haverland 14 Helling 3 Hoek 23 Hoekkeper 19 Hoge Vlakte 7 Hogeland 6 Hoofdspoor 61 Industriehaven 1 Industriestraat 10 Inslag 6 Jaagpad 42 Jan van Arkelstraat 64 Jan van Nassaustraat 27 Jutestraat 7 Kabel 88 Kamperdijk 49 Kamperzeedijk 142 Kapberg 56 Karel Doormanstraat 76 Karst de Langestraat 11 Karwij 30 Katoenstraat 18 Kerklaan 3 Kerkplein 21 Kettingweg 10 Kievit 48 Klaas Benninkstraat 77 Klaas Fuitestraat 29 Klos 8 Koekoeksberg 59 Kokosstraat 8 Koppel 13 Korenbeltweg 10 Krabbescheer 14 Krommesteeg 42 Kruisstraat 13 Lage Vlakte 11 Lage Vlakteweg 1 Langestraat 166 Leeuwerik 26 Lier 23 Lijster 31 Lisdodde 51 Lus 78 Markt 7 Matenweg 5 Mattenraam 13 Merel 16 Middenweg 4 Mr Steenbergenstr 37 Nieuwe Weg 1 Nieuwstraat 37 Nijstad 29 Nijverheidstraat 26 Noordwal 36 Nylonstraat 30 Oosterbroek 10 Oosterbrugstraat 27 Oosterkaai 35 Oostermaat 57 Oostpietbrugweg 16 Oranjestraat 28 Pastinaak 34 Patrijs 20 Pieperweg 4 Polleboersweg 4 Pr Willem Alexanderstr 46 Prikker 64 Prins Bernhardstraat 24 Prins Clausstraat 73 Prins Constantijnstraat 16 Prins Hendrikstraat 8 Prins Johan Frisostraat 10 Prins Mauritsstraat 10 Prinses Beatrixstraat 91 Prinses Irenestraat 41 Prinses Julianastraat 45 Prinses Margrietstraat 36 Prinses Marijkestraat 26 Puttenstraat 30 Ratelaar 35 Reiger 31 Rietkamer 73 Rietsteeg 3 Roebol 56 Roerdomp 20 Sanssenhekkenweg 6 Sasdijk 17 Sasweg 7 Schaapsteeg 4 Scheg 21 Schering 33 Schoolstraat 25 Schuurberg 6 Simondsstraat 65 Sisalstraat 102 Slangenweg 9 Slaperdijkweg 4 Slinger 39 Spil 27 Spoelstraat 79 Sportlaan 13 Steltenberg 8 Stoevenberg 31 Stuivenbergstraat 87 Taghof 3 Tagweg 85 Terpkamer 13 Topbergen 4 Topweg 9 Trompstraat 23 Tureluur 86 Valeriaan 22 van Galenstraat 12 Veerweg 3 Vierroeder 8 Vinkeland 20 Vlasstraat 10 Vosseland 15 Vossestaart 64 Wederik 16 Weidegreven 23 Westerbrugstraat 2 Westerkaai 43 Wilhelminalaan 12 Willem de Zwijgerlaan 11 Wolweversstraat 2 Wulp 13 Zilverschoon 41 Zuster Kramerstraat 8 Zwaan 6 Zwanebloem 34 Zwolsesteeg 5

Kaart 8281 Zwartewaterland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8281 Zwartewaterland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Elzenkamer 34

8281HS Genemuiden

2026

148 m²

Elzenkamer 36

8281HS Genemuiden

2026

126 m²

Elzenkamer 38

8281HS Genemuiden

2026

122 m²

Elzenkamer 40

8281HS Genemuiden

2026

126 m²

Elzenkamer 42

8281HS Genemuiden

2026

148 m²

Elzenkamer 44

8281HS Genemuiden

2026

175 m²

Elzenkamer 46

8281HS Genemuiden

2026

174 m²

Elzenkamer 47

8281HS Genemuiden

2026

243 m²

Elzenkamer 48

8281HS Genemuiden

2026

174 m²

Elzenkamer 50

8281HS Genemuiden

2026

175 m²

Postcodes in de buurt van 8281

8291

6 adressen

8293

58 adressen

8294

86 adressen

8064

2,705 adressen

8061

3,845 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 134 woningen verkocht in Zwartewaterland (8281).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Zwartewaterland (8281) is € 372.515 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Zwartewaterland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling