Overijssel

Postcode 8061, Zwartewaterland

145 straten in postcodegebied 8061

3.845

Adressen

146

Verkocht (2 jaar)

€ 448.527

Gem. verkoopprijs

192 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8061 in Zwartewaterland telt 3.845 adressen verdeeld over 145 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 448.527. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 192 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8061 zijn de afgelopen twee jaar 146 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zwartewaterland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8061 ligt in de gemeente Zwartewaterland. Hieronder vind je een overzicht van alle 145 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zwartewaterland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +10,0% sinds Q1 '25

€449k

Q1 '25

€461k

Q2 '25

€457k

Q4 '25

€464k

Q1 '26

€494k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,2%

Q1 '25

+5,8%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Zwartewaterland valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

2-onder-1-kap

+5,3%

78%

Hoekwoning

+5,1%

77%

Appartement

+4,2%

71%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8061

Achter het Pannenwerk 4 Ambachtsweg 31 Baangracht 37 Bakkersgilde 11 Boerderijweg 8 Boerweg 18 Bolwerk 7 Brouwersgracht 24 Buiten de Enkpoort 43 Buiten de Venepoort 6 Bunthaak 38 Burg Malcorpslaan 58 Burgemeester Royerplein 13 Cellemuiden 32 De Bagijnenkamp 15 De Calvert 7 De Driehoek 7 De Elshagen 15 De Horst 50 De Kamp 8 De Marke 67 De Meent 51 De Oudendijk 24 De Pol 15 De Poortmaat 15 De Ree 14 De Schraa 15 De Tip 10 De Weedebrink 7 De Weerd 18 Dissel 20 Doornstraat 18 Dr HAW van der Vechtlaan 67 Drapeniersgilde 87 Eikenlaan 67 Eiland 26 Erfgenamenwegje 4 Euroweg 3 Fisselerstraat 33 Gaffel 78 Gareel 36 Gasthuisstraat 23 Gennerdijk 15 Gennerstraat 39 Gildenweg 5 Glinthuisweg 26 Grintwal 2 Groene Steeg 6 Grote Weede 49 Haarspit 23 Haersterstraat 8 Halster 6 Handelsweg 13 Hanzeweg 18 Hasselterdijk 6 Havezatheweg 3 Heerengracht 24 Hendrik van Viandenplein 5 Hendrik van Viandenstraat 40 Het Ambt 56 Het Gasthuysland 84 Het Kerspel 61 Het Kooistuk 15 Het Woltmansland 15 Hoefijzer 6 Hofstraat 29 Hogenbergweg 2 Holtenerstraat 28 Hoogstraat 68 Industrieweg 115 Justitie Bastion 37 Kaai 5 Kalkovenwegje 6 Kalverstraat 11 Karel Doormanstraat 32 Kastanjelaan 37 Katoenweversgilde 63 Keppelstraat 15 Kiliaen van Rensselaerln 21 Kleermakersgilde 12 Klinkerweg 13 Kramersgilde 3 Lakensnijdersgilde 87 Lamoen 15 Landauer 33 Linnenweversgilde 22 Malcorpshof 41 Markt 17 Meestersteeg 5 Mulertstraat 56 Nieuwstraat 32 Prinsengracht 28 Prinsenstraat 54 Prinses Marijkestraat 31 Productieweg 33 Raamstraat 3 Randweg 17 Regenboogstraat 21 Ridderstraat 46 Rietsnit 31 Roskam 29 Rosmolenstraat 28 Ruif 11 Ruitenstraat 56 Schrijverswegje 8 Schrotenweg 1 Sikkel 91 Sjees 14 Sluizerdijk 5 Smidsgilde 12 Sportlaan 43 Steenwetering 7 Stenendijk 11 Streukelerstraat 33 Telvorenstraat 8 Ter Wee 8 Teugel 20 Tijlswegje 25 Torenwachter 38 Vaartweg 2 van Brandenburgstraat 27 van Dedemlaan 81 van Haersoltelaan 31 van Nahuysweg 77 Veerschippersgilde 12 Veerweg 3 Verburgweg 2 Verkavelingsweg 32 Vicariehof 11 Wan 22 Weesboom 16 Weidewachter 17 Welhaak 17 Werkerlaan 5 Willem Egbertsstraat 94 Wolfshagenweg 9 Wolweversgilde 50 Wycher van Russellstraat 75 Zandvoortweg 14 Zicht 32 Ziekenhuisstraat 4 Zijlweg 1 Zwartewaterweg 3 Zwartsluizerweg 10 Zwolsedijk 26

Kaart 8061 Zwartewaterland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8061 Zwartewaterland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bakkersgilde 2

8061DX Hasselt

2026

244 m²

Bakkersgilde 4

8061DX Hasselt

2026

234 m²

Bakkersgilde 6

8061DX Hasselt

2026

279 m²

Bakkersgilde 20

8061DX Hasselt

2026

226 m²

Bakkersgilde 22

8061DX Hasselt

2026

179 m² Label A+++

Bakkersgilde 24

8061DX Hasselt

2026

231 m²

Grote Weede 2

8061DN Hasselt

2026

100 m²

Grote Weede 4

8061DN Hasselt

2026

95 m²

Grote Weede 6

8061DN Hasselt

2026

95 m²

Grote Weede 8

8061DN Hasselt

2026

95 m²

Postcodes in de buurt van 8061

8064

2,705 adressen

8281

4,772 adressen

8291

6 adressen

8293

58 adressen

8294

86 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 146 woningen verkocht in Zwartewaterland (8061).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Zwartewaterland (8061) is € 448.527 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Zwartewaterland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling