Wonen in Wijk 04 Zwartsluis, Zwartewaterland

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 04 Zwartsluis. Wijk 04 Zwartsluis ligt in Zwartewaterland.

Kerncijfers Wijk 04 Zwartsluis

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.706

Gem. bouwjaar

1974

Gem. woonoppervlak

174 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 04 Zwartsluis telt circa 2.706 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1974. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 04 Zwartsluis

Op basis van 46 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

46

Mediaan verkoopprijs

€ 420.000

Gem. prijs per m²

€ 3.453

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zwartewaterland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 464k +3,3% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
Gem. overbieding
+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,6%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Zwartewaterland valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,1%
77%
Hoekwoning
+5,5%
73%
Appartement
+4,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
65%
Vrijstaand Laagst
-0,3%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 04 Zwartsluis

108 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Aan de Whaa 18 Adelaarstraat 3 Arembergerstraat 37 Baanstraat 57 Baarlo 12 Beatrixstraat 26 Berkenlaan 25 Buitenhof 13 Buitenkwartier 98 Buizerdstraat 35 Cingellanden 1 Conradsweg 37 De Botter 11 De Gele Plomp 15 De Grote Kranerweerd 93 De Kalkovens 9 De Kleine Kranerweerd 24 De Klipper 20 De Koningshof 20 De Krabbescheer 12 De Lijnbaan 41 De Lisdodde 8 De Moerasorchidee 25 De Moete 10 De Nieuwesluis 103 De Parnassia 8 De Praam 28 De Riemers 12 De Roobol 15 De Scheepvaartlaan 30 De Schuttevaerlaan 58 De Taanderij 28 De Tjalk 19 De Turfoverslag 6 De Velde 48 De Vlakte 10 De Vleugel 1 De Waterlelie 13 De Zede 2 De Zegge 29 De Zeilmakerij 13 De Zwanebloem 37 Dikkersstraat 18 Dingstede 9 Dwarsstraat 2 Fonteinkruid 12 Fortresselaan 26 Graaf Lodewijklaan 29 Groot Lageland 27 Handelskade 28 Hasselterdijk 14 Herman Buismanlaan 33 Het Bosch 28 Het Oude Diep 17 Het Pijlkruid 12 Het Singel 6 Het Sterrekroos 8 Irenestraat 22 Julianastraat 45 Karekietstraat 18 Kerkstraat 46 Kiekendiefstraat 49 Klein Lageland 44 Kolksluiskade 4 Kraggelaan 16 Kwartierenweg 2 Leenmanhof 18 Margrietstraat 28 Marijkestraat 39 Marktstraat 10 Mastenmakersstraat 33 Meerkoetstraat 16 Molenstraat 18 Museumlaan 19 Nieuwe Weg 3 Oppen Swolle 4 Oranjehof 9 Otterbeek 82 Populierenstraat 1 Pottenbakkersstraat 6 Prins Bernhardstraat 28 Purperreigerlaan 165 Rietbeek 25 Rietgorsstraat 6 Roerdompstraat 15 Rondweg 2 Schipbeek 18 Schoolstraat 19 Slingerbeek 34 Sportlaan 14 Stadsweg 3 Stationsweg 19 Sternstraat 21 Stouweweg 25 Stroombeek 43 Synagogestraat 5 van der Meulenstraat 10 Veldweg 21 Verlengde Sportlaan 11 Westeinde 46

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?