Dorpsplein 8
2995 BS, Heerjansdam
Kenmerken
1990
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 335.000
WOZ 2025
650 m²
Perceeloppervlakte
Heerjansdam A 3108
Kadastrale aanduiding
Dorpsplein 8 in Heerjansdam is een woning gebouwd in 1990 met 94 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 335.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerjansdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dorpsplein 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerjansdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 335.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.6% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 335.000
De WOZ-waarde van Dorpsplein 8 is in 4 jaar gestegen van € 240.000 naar € 335.000, een stijging van 39.6%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 22.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Appelgaard 1
2995XP Heerjansdam
€ 489.000
Veldbloemlaan 9
2995TK Heerjansdam
€ 525.000
Madelief 10
2995TL Heerjansdam
€ 549.000
Grondzeiler 19
2995CC Heerjansdam
€ 425.000
Trasmolen 2
2995CD Heerjansdam
€ 450.000
Kersentuin 5
2995XR Heerjansdam
€ 415.000
Meer op Dorpsplein
Dorpsplein 1
Dorpsplein 2
Dorpsplein 3
Dorpsplein 4
Dorpsplein 6
Dorpsplein 10
Dorpsplein 12
Dorpsplein 14
Dorpsplein 16
€ 369.500
Dorpsplein 18
Dorpsplein 20
Dorpsplein 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw a/d achterzijde en een aanbouw a/d linkerzijde, Prins Bernhardstraat 15, 2995BM Heerjansdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw, Prins Bernhardstraat 7, 2995BM Heerjansdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dorpsplein 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.