Cort van der Lindenstraat 135
3332 CH, Zwijndrecht
Kenmerken
1972
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 290.000
WOZ 2025
1.565 m²
Perceeloppervlakte
Zwijndrecht A 5306
Kadastrale aanduiding
Cort van der Lindenstraat 135 in Zwijndrecht is een woning gebouwd in 1972 met 108 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 290.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwijndrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Cort van der Lindenstraat 135 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwijndrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 290.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 170.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+70.6% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 290.000
De WOZ-waarde van Cort van der Lindenstraat 135 is in 4 jaar gestegen van € 170.000 naar € 290.000, een stijging van 70.6%. Dat is gemiddeld 17.7% per jaar. De sterkste stijging was 23.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pruylenborg 159
3332PD Zwijndrecht
€ 385.000
Marchantstraat 20
3332CL Zwijndrecht
€ 445.000
Volgerland 15
3332KS Zwijndrecht
€ 430.000
Abraham Kuypersingel 36
3332HC Zwijndrecht
€ 385.000
Gentsestraat 1
3332EG Zwijndrecht
€ 475.000
Colijnweg 8
3332CK Zwijndrecht
€ 440.000
Meer op Cort van der Lindenstraat
Cort van der Lindenstraat 5
Cort van der Lindenstraat 7
Cort van der Lindenstraat 9
Cort van der Lindenstraat 11
Cort van der Lindenstraat 13
Cort van der Lindenstraat 15
Cort van der Lindenstraat 17
Cort van der Lindenstraat 19
Cort van der Lindenstraat 21
Cort van der Lindenstraat 23
Cort van der Lindenstraat 25
Cort van der Lindenstraat 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Ruys de Beerenbrouckstraat 48, 3332CP Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 Betula Pendula, Colijnweg t.h.v. Ruys de Beerenbrouckstraat 4 te Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cort van der Lindenstraat 135
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.