Londenseplein 104
3332 SK, Zwijndrecht
Kenmerken
1972
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 455.000
WOZ 2025
6
Kamers (6 slaapkamers)
149 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Londenseplein 104 in Zwijndrecht is een woning gebouwd in 1972 met 136 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 455.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (04-10-2025). In de regio Zwijndrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Londenseplein 104 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwijndrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 455.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.9% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 455.000
De WOZ-waarde van Londenseplein 104 is in 4 jaar gestegen van € 330.000 naar € 455.000, een stijging van 37.9%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 18.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lievershil 30
3332RJ Zwijndrecht
€ 425.000
Brusselsestraat 19
3332ED Zwijndrecht
€ 468.000
Pruylenborg 159
3332PD Zwijndrecht
€ 385.000
Marchantstraat 20
3332CL Zwijndrecht
€ 445.000
Noorderdiep 15
3332RK Zwijndrecht
€ 475.000
Volgerland 15
3332KS Zwijndrecht
€ 430.000
Meer op Londenseplein
Londenseplein 3
Londenseplein 5
Londenseplein 7
Londenseplein 9
Londenseplein 11
Londenseplein 13
Londenseplein 15
Londenseplein 17
Londenseplein 19
Londenseplein 21
Londenseplein 23
Londenseplein 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een één laags activiteitencentrum, Europaweg 43, 3332SG Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schuur, Londenseplein 94, 3332 SK Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van het kozijn, Troelstraplein 7, 3332 JB Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Londenseplein 104
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.