Norderstedtplein 107
3332 GM, Zwijndrecht
Kenmerken
1990
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 265.000
WOZ 2025
3.703 m²
Perceeloppervlakte
Zwijndrecht A 5929
Kadastrale aanduiding
Norderstedtplein 107 in Zwijndrecht is een woning gebouwd in 1990 met 76 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 265.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwijndrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Norderstedtplein 107 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwijndrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 265.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 200.000
WOZ-waarde
€ 165.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.6% (+€ 100.000)
Huidige WOZ
€ 265.000
De WOZ-waarde van Norderstedtplein 107 is in 4 jaar gestegen van € 165.000 naar € 265.000, een stijging van 60.6%. Dat is gemiddeld 15.2% per jaar. De sterkste stijging was 21.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Henegouwen 68
3332GC Zwijndrecht
€ 250.000
Henegouwen 98
3332GD Zwijndrecht
€ 260.000
Henegouwen 40
3332GB Zwijndrecht
€ 250.000
Henegouwen 79
3332GD Zwijndrecht
€ 275.000
Henegouwen 101
3332GD Zwijndrecht
€ 240.000
Henegouwen 27
3332GB Zwijndrecht
€ 250.000
Meer op Norderstedtplein
Norderstedtplein 3
Norderstedtplein 5
Norderstedtplein 6
Norderstedtplein 7
Norderstedtplein 8
Norderstedtplein 9
Norderstedtplein 10
Norderstedtplein 11
Norderstedtplein 12
Norderstedtplein 13
Norderstedtplein 14
Norderstedtplein 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de condensor, Brabant 1, 3332GG Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Wilhelminastraat 26, 3332BT Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het deels vervangen van de bestaande handelsreclame , Brabant 1, 3332GG Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het deels vervangen van de bestaande handelsreclame , Brabant 1, 3332GG Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Norderstedtplein 107
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.