Krammer 57
3332 VG, Zwijndrecht
Kenmerken
1992
Bouwjaar
159 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.010.000
WOZ 2025
6
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 1.550.000
Laatst verkocht
Krammer 57 in Zwijndrecht is een woning gebouwd in 1992 met 159 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.010.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.550.000 (09-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zwijndrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 159 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Krammer 57 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwijndrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.010.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.550.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.010.000
WOZ-waarde
€ 910.000
WOZ-waarde
€ 845.000
WOZ-waarde
€ 710.000
WOZ-waarde
€ 775.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.3% (+€ 235.000)
Huidige WOZ
€ 1.010.000
De WOZ-waarde van Krammer 57 is in 4 jaar gestegen van € 775.000 naar € 1.010.000, een stijging van 30.3%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Er was ook een daling van 8.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heemraad 41
3332PH Zwijndrecht
€ 612.500
Europaweg 24
3332SH Zwijndrecht
€ 419.000
Heemraad 88
3332PK Zwijndrecht
€ 645.000
Rotterdamseweg 22
3332AJ Zwijndrecht
€ 585.000
Land van Herve 2
3332GH Zwijndrecht
€ 750.000
Rotterdamseweg 186
3332AM Zwijndrecht
€ 475.000
Meer op Krammer
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Ruys de Beerenbrouckstraat 48, 3332CP Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het legaliseren van diverse bouwwerken en het verder verbouwen van de woning, Grevelingen 37, 3332VA Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel, Oosterschelde 18, 3332VC Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 Betula Pendula, Colijnweg t.h.v. Ruys de Beerenbrouckstraat 4 te Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Oosterschelde 18, 3332VC Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Krammer 57
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.