De Lus 219
3333 AW, Zwijndrecht
Kenmerken
1983
Bouwjaar
34 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 130.000
WOZ 2025
1.435 m²
Perceeloppervlakte
Zwijndrecht D 5722
Kadastrale aanduiding
De Lus 219 in Zwijndrecht is een woning gebouwd in 1983 met 34 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 130.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwijndrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 34 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Lus 219 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwijndrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 130.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 130.000
WOZ-waarde
€ 110.000
WOZ-waarde
€ 95.000
WOZ-waarde
€ 95.000
WOZ-waarde
€ 80.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+62.5% (+€ 50.000)
Huidige WOZ
€ 130.000
De WOZ-waarde van De Lus 219 is in 4 jaar gestegen van € 80.000 naar € 130.000, een stijging van 62.5%. Dat is gemiddeld 15.6% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op De Lus
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00009170, Warmoeziersstraat/Burgemeester Jansenlaan, Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 3 bomen, Groot Karreveld ong. te Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een tijdelijk warmtestation, Warmoeziersstraat/Burgemeester Jansenlaan ong. te Zwijndrecht te Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00009481, van Karnebeekpad ong., Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
22-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00009332, Maasplein ong., Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van een dakkapel, Piet Heynstraat 34, 3333TN Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00009282, Tussen Noordpark en Ringdijk te Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
12-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen en onderhouden van 113 appartementen, De Lus 81 t/m 813, 3333 AW Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00009280, Fruiteniersstraat ong. te Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
11-05-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 4 bomen, t.h.v. De Lus, Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
11-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een ambulancepost nabij het AS ziekenhuis, Ter Steeghe Ring nabij ziekenhuis Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
01-05-2026 bekendmaking
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van 58 appartementen, Dr. Boutensstraat ongenummerd te Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
30-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van 144 appartementen en 27 grondgebonden woningen, Plutostraat, Neptunusstraat, Grote Beerstraat en Uranusstraat [omgevingsvergunning]
28-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren van de gevels , Van Ruisdaelstraat en Vijverweg, Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
24-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van het gebruik van een bestaand bouwwerk (legalisatie), Burgemeester de Bruïnelaan 1G, Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
24-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van werkzaamheden aan de energie infrastructuur, Sumatralaan e.o. [omgevingsvergunning]
16-04-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 7 bomen, van Karnebeekpad ong., Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
08-04-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 3 bomen, Tussen Gerbrandyplein, P.J. Oudplein en Ds. Kerstenplein ong. te Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
01-04-2026 bekendmaking
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verrichten van groot onderhoud en verduurzaming complexen [omgevingsvergunning]
27-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van werkzaamheden aan de energie-infrastructuur, Maasplein ong., Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
24-03-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 Sorbus, Schaerlaeckenoord ong. te Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
23-03-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 Fraxinus, Hilverbeek/Sonsbeek te Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
23-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00008778, Burgemeester de Bruïnelaan 1G, Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
19-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een voetbalveldkooi, Tussen Gerbrandyplein, P.J. Oudplein en Ds. Kerstenplein te Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
19-03-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 3 bomen, Tussen Gerbrandyplein, P.J. Oudplein en Ds. Kerstenplein ong. te Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
18-03-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Lus 219
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.