Kort-Ambachtlaan 8
3333 EP, Zwijndrecht
Kenmerken
1961
Bouwjaar
185 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
320 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 639.000
Laatst verkocht
Kort-Ambachtlaan 8 in Zwijndrecht is een woning gebouwd in 1961 met 185 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1961) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 639.000 (15-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zwijndrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kort-Ambachtlaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwijndrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 639.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ericastraat 25
3333GS Zwijndrecht
€ 450.000
Marsmanstraat 16
3333VC Zwijndrecht
€ 419.000
Piet Heynstraat 25
3333TM Zwijndrecht
€ 425.000
Anjerstraat 69
3333GC Zwijndrecht
€ 998.000
Anjerstraat 72
3333GD Zwijndrecht
€ 450.000
Kort-Ambachtlaan 32
3333EP Zwijndrecht
€ 547.000
Meer op Kort-Ambachtlaan
Kort-Ambachtlaan 2
Kort-Ambachtlaan 4
Kort-Ambachtlaan 6
Kort-Ambachtlaan 7
Kort-Ambachtlaan 10
Kort-Ambachtlaan 12
Kort-Ambachtlaan 14
Kort-Ambachtlaan 16
Kort-Ambachtlaan 18
Kort-Ambachtlaan 20
Kort-Ambachtlaan 22
Kort-Ambachtlaan 24A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van een dakkapel, Piet Heynstraat 34, 3333TN Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van badkamerramen en voordeuren, Hyacinthstr 4-18; Beinemastr 1-45/2-32; Verleunstr 1-21/2-42; Jan Vrolijkstr 5-15; Frits Vogelstr 110-132; G de Waardstr 1-20; N Rijsdijkstr 1-16; Slotboomstr 1-8; Irisstr 1-15; Hortensiastr 25-31; Meerkoetstr 2/6-40; Koolmeesstr 6-15; Karekietstr 1-10/27-36; Geelgorsstr 1-15; Buizerdstr 5-27/53-75 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van badkamerramen en voordeuren, Hyacinthstr 4-18; Beinemastr 1-45/2-32; Verleunstr 1-21/2-42; Jan Vrolijkstr 5-15; Frits Vogelstr 110-132; G de Waardstr 1-20; N Rijsdijkstr 1-16; Slotboomstr 1-8; Irisstr 1-15; Hortensiastr 25-31; Meerkoetstr 2/6-40; Koolmeesstr 6-15; Karekietstr 1-10/27-36; Geelgorsstr 1-15; Buizerdstr 5-27/53-75 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00008857, Piet Heynstraat 34, 3333TN Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verplaatsen van de trap, Kort-Ambachtlaan 10, 3333EP Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kort-Ambachtlaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.