IJsvogelplein 18
3334 XA, Zwijndrecht
Kenmerken
1968
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
IJsvogelplein 18 in Zwijndrecht is een woning gebouwd in 1968 met 86 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1968: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwijndrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat IJsvogelplein 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwijndrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nachtegaalstraat 13
3334SX Zwijndrecht
€ 325.000
Hilverbeek 21
3334GH Zwijndrecht
€ 360.000
Bolenstein 5
3334CA Zwijndrecht
€ 325.000
Moermond 72
3334CN Zwijndrecht
€ 350.000
Koekoekstraat 9
3334TH Zwijndrecht
€ 425.000
Gunterstein 1
3334CH Zwijndrecht
€ 375.000
Meer op IJsvogelplein
IJsvogelplein 9
IJsvogelplein 10
IJsvogelplein 11
IJsvogelplein 12
IJsvogelplein 13
IJsvogelplein 14
IJsvogelplein 15
IJsvogelplein 16
IJsvogelplein 17
IJsvogelplein 19
IJsvogelplein 20
IJsvogelplein 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van badkamerramen en voordeuren, Hyacinthstr 4-18; Beinemastr 1-45/2-32; Verleunstr 1-21/2-42; Jan Vrolijkstr 5-15; Frits Vogelstr 110-132; G de Waardstr 1-20; N Rijsdijkstr 1-16; Slotboomstr 1-8; Irisstr 1-15; Hortensiastr 25-31; Meerkoetstr 2/6-40; Koolmeesstr 6-15; Karekietstr 1-10/27-36; Geelgorsstr 1-15; Buizerdstr 5-27/53-75 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van badkamerramen en voordeuren, Hyacinthstr 4-18; Beinemastr 1-45/2-32; Verleunstr 1-21/2-42; Jan Vrolijkstr 5-15; Frits Vogelstr 110-132; G de Waardstr 1-20; N Rijsdijkstr 1-16; Slotboomstr 1-8; Irisstr 1-15; Hortensiastr 25-31; Meerkoetstr 2/6-40; Koolmeesstr 6-15; Karekietstr 1-10/27-36; Geelgorsstr 1-15; Buizerdstr 5-27/53-75 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom, Anjerstraat 75, 3333GC Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor IJsvogelplein 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.