Groot Wezenland 12
8011 JV, Zwolle
Kenmerken
1923
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
Winkelfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
72 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle G 7723
Kadastrale aanduiding
Groot Wezenland 12 in Zwolle is een woning gebouwd in 1923 met 138 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Groot Wezenland 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groot Wezenland 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 555.047 – 643.759
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Walstraat 43
8011NS Zwolle
€ 495.000
Oosterlaan 11
8011GC Zwolle
€ 595.000
Venestraat 26
8011GL Zwolle
€ 475.000
Tuinstraat 56
8011HD Zwolle
€ 495.000
Parkweg 12
8011CK Zwolle
€ 990.000
Oosterstraat 14
8011GN Zwolle
€ 449.000
Meer op Groot Wezenland
Groot Wezenland 2
Groot Wezenland 3
Groot Wezenland 4
Groot Wezenland 5
Groot Wezenland 6A
Groot Wezenland 9A
Groot Wezenland 9
Groot Wezenland 10
Groot Wezenland 11
Groot Wezenland 11A
Groot Wezenland 13
Groot Wezenland 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Van Ittersumstraat 27 en 27A [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken regels in omgevingsplan t.b.v. inwoning, Van der Laenstraat 105 8012TB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1260702026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken regels in omgevingsplan t.b.v. inwoning, Enkstraat 16 8012TX Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1260582026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, herstellen fundering, Koestraat 28 8011NL Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1199102026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, afwijken regels in omgevingsplan voor uitbreiden van 3 appartementen naar 5 appartementen t.b.v. short stay/long stay, Bloemendalstraat 8, 8C, 8D, 8E en 8F Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE252202026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan voor realiseren van inwoning, Van der Laenstraat 103 8012TB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE406892026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen vlonder en grondkerende muur, Van Nahuysplein 5 8011NB Zwolle, gemeentelijk monument [Zaaknummer 0193ESUITE828842026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Assendorperstraat 31A t/m 31D [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken, verbouw winkel met bovenwoning naar winkel met 4 appartementen, Assendorperstraat 31 en 31A 8012DE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2290792023] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitbouwen woning en realiseren buitenruimte op eerste verdieping aan achterzijde, Assendorperstraat 20A 8011KB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2470202025] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel achterzijde, Van der Laenstraat 28 8012TC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE587502026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen hellend dak door plat dak aanbouw, Van Karnebeekstraat 41 8011JB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2651472025] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel achterzijde, Van der Laenstraat 28 8012TC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE587502026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Assendorperplein 6 en 6A [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren betegeld dakterras met balustrade en vervangen raamkozijn door deur, Enkstraat 16, Van der Laenstraat 103 en 105 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE457492026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groot Wezenland 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
