…
Home
Nederland
Overijssel
Zwolle
Postcode 8011

Overijssel

Postcode 8011, Zwolle

171 straten in postcodegebied 8011

6.895

Adressen

195

Verkocht (2 jaar)

€ 484.212

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8011 in Zwolle telt 6.895 adressen verdeeld over 171 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 484.212. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8011 zijn de afgelopen twee jaar 195 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zwolle? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8011 ligt in de gemeente Zwolle. Hieronder vind je een overzicht van alle 171 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zwolle valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +10,0% sinds Q1 '25

€449k

Q1 '25

€461k

Q2 '25

€457k

Q4 '25

€464k

Q1 '26

€494k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,2%

Q1 '25

+5,8%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Zwolle valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

2-onder-1-kap

+5,3%

78%

Hoekwoning

+5,1%

77%

Appartement

+4,2%

71%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8011

Aan de Stadsmuur 5 Achter de Broeren 4 Almelose Kanaal 9 Aplein 38 Assendorperstraat 27 Assiesplein 26 Assiesstraat 78 Badhuiswal 25 Bethlehems Kerkplein 19 Bitterstraat 71 Blijmarkt 41 Bloemendalstraat 48 Botervatstraat 1 Bredesteeg 7 Broerenkerkplein 7 Broerenstraat 19 Brouwerstraat 3 Buitenkant 43 Burgemeester van Roijensingel 40 Burgemeester Vos de Waelstraat 28 Buserpad 24 Derde Bredehoek 16 Derk Buismanstraat 23 Diezerpoortenplas 39 Diezerstraat 131 Dijkstraat 25 Drie Pistolengang 75 Drietrommeltjessteeg 2 Drostenstraat 18 Eekwal 97 Eerste Baan 29 Eiland 15 Elbertsstraat 20 Emmastraat 55 Emmawijk 32 Enkstraat 22 Fenixhof 36 Fratersteeg 2 Friesewal 79 Gasthuisplein 35 Gasthuisstraat 2 Goltspad 19 Goudsteeg 40 Graedstraat 29 Grijpswaldstraat 7 Groot Wezenland 91 Grote Baan 28 Grote Kerkplein 14 Grote Markt 30 Hagelstraat 27 Halvemaansteeg 13 Harm Smeengekade 230 Heiligeweg 26 Hertenstraat 68 Hof de Volharding 13 Hoogstraat 208 Hoornsteegje 7 Jufferenwal 34 Kalverstraat 24 Kamperstraat 111 Kanonsteeg 6 Kapelsteeg 10 Katerdijk 17 Katwolderplein 4 Kerkstraat 53 Kievitstraat 13 Kleine A 67 Kleine Baan 22 Kleine Voort 9 Klokkensteeg 4 Koekoekstraat 40 Koestraat 67 Koningsplein 33 Korte Ademhalingssteeg 2 Korte Kamperstraat 74 Korte Luttekestraat 11 Korte Smeden 45 Kraanbolwerkhof 23 Kraanbolwerkstraat 8 Krabbestraat 5 Kromme Jak 60 Lauwersmangang 5 Leeuwerikstraat 18 Lijnbaan 184 Luttekestraat 53 Maagjesbolwerk 72 Mandjesstraat 14 Meerminneplein 5 Meeuwenlaan 61 Melkmarkt 67 Melkmarktstraat 9 Meltersgang 4 Menno van Coehoornsingel 41 Merelstraat 16 Muntsteeg 5 Mussenhage 3 Muursteeg 1 Nachtegaalstraat 219 Nieuwe Markt 44 Nieuwstraat 296 Noordereiland 1 Oosterlaan 43 Oosterstraat 18 Ossenmarkt 157 Oude Vismarkt 88 Pannekoekendijk 10 Papendwarsstraat 7 Papenstraat 27 Parkstraat 13 Parkweg 18 Pletterstraat 56 Posthoornsbredehoek 21 Potgietersingel 35 Praubstraat 28 Puffelinckpad 6 Reigerstraat 20 Rieteweg 13 Rodehaanstraat 13 Rodeleeuwsteeg 30 Rodetorenplein 11 Roggenstraat 31 Roopoort 9 Rozemarijnstraat 3 Samuel Hirschstraat 34 Sassenstraat 80 Schoolmeesterssteeg 4 Schoutenstraat 31 Schuurmanstraat 129 Secretarishof 49 Spiegelstraat 9 Spinhuisbredehoek 9 Spinhuisplein 8 Spoelstraat 41 Stationsplein 31 Stationsweg 32 Steenstraat 43 Ter Pelkwijkpark 48 Ter Pelkwijkstraat 12 Terborchstraat 31 Theodorahof 23 Thoden van Velzenstraat 66 Thorbeckegracht 135 Thorbeckewal 73 Tobiasstraat 9 Touwslagerij 13 Tuinstraat 68 Van Hattumstraat 33 Van Ittersumhof 22 Van Ittersumstraat 52 Van Karnebeekstraat 164 Van Nagellstraat 57 Van Nahuysplein 31 Veemarkt 127 Venestraat 55 Vijfhoek 78 Vispoortenplas 15 Voorstraat 47 Wagenmakerstraat 17 Walstraat 59 Waterstraat 58 Weeshuisstraat 30 Westerlaan 88 Westerstraat 36 Weversgildeplein 5 Wiecherlinckstraat 55 Wilhelminasingel 15 Willemskade 66 Wolweverstraat 75 Zeven Alleetjes 10 Zijltje 1 Zuiderkerkstraat 38

Kaart 8011 Zwolle

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8011 Zwolle

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Buserpad 2

8011KZ Zwolle

2026

173 m² Hoekwoning

Buserpad 4

8011KZ Zwolle

2026

194 m² Rij- of tussenwoning

Buserpad 6

8011KZ Zwolle

2026

173 m² Rij- of tussenwoning

Buserpad 8

8011KZ Zwolle

2026

194 m² Rij- of tussenwoning

Buserpad 10

8011KZ Zwolle

2026

173 m² Rij- of tussenwoning

Buserpad 12

8011KZ Zwolle

2026

194 m² Rij- of tussenwoning

Buserpad 14

8011KZ Zwolle

2026

58 m² Appartement

Buserpad 16

8011KZ Zwolle

2026

58 m² Appartement

Buserpad 18

8011KZ Zwolle

2026

68 m² Appartement

Buserpad 20

8011KZ Zwolle

2026

73 m² Appartement

Postcodes in de buurt van 8011

8012

3,938 adressen

8013

2,801 adressen

8014

5,664 adressen

8015

1,421 adressen

8016

3,397 adressen

8017

3,586 adressen

8019

986 adressen

8021

4,293 adressen

8022

3,281 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 195 woningen verkocht in Zwolle (8011).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Zwolle (8011) is € 484.212 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Zwolle?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling