Overijssel

Postcode 8022, Zwolle

56 straten in postcodegebied 8022

3.281

Adressen

128

Verkocht (2 jaar)

€ 327.382

Gem. verkoopprijs

93 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8022 in Zwolle telt 3.281 adressen verdeeld over 56 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 327.382. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 93 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8022 zijn de afgelopen twee jaar 128 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zwolle? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8022 ligt in de gemeente Zwolle. Hieronder vind je een overzicht van alle 56 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zwolle valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 494k +10,0% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€461k
Q2 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
€494k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,8%
Q2 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Zwolle valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,2%
90%
2-onder-1-kap
+5,3%
78%
Hoekwoning
+5,1%
77%
Appartement
+4,2%
71%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8022

Adriaan Pauwstraat 20 Ambonstraat 47 Anthonie Heinsiusstraat 68 Anthonie van der Heimstraat 43 Anthony Duyckstraat 20 Bankastraat 40 Billitonstraat 31 Binnengasthuisstraat 41 Borneostraat 103 Caspar Fagelstraat 9 Ceintuurbaan 16 Celebesstraat 29 De Voochtstraat 39 Floresstraat 42 Geert Grootestraat 199 Hemerkenstraat 44 Hogenkampspassage 3 Hogenkampsweg 387 Hornstraat 64 Isaäc van Hoornbeekstraat 97 Jacob Gillesstraat 27 Jan Buschstraat 32 Javastraat 60 Johan de Wittstraat 20 Johan van Oldenbarneveltstraat 20 Jupiterstraat 92 Madurastraat 23 Meppelerstraatweg 296 Molenkampsweg 3 Mombaerstraat 70 Nieuw-Guineastraat 23 Paulus Buysstraat 10 Pelmolenstraat 56 Pieter Steynstraat 227 Pieter van Bleyswijkstraat 25 Radewijnsstraat 37 Regelandisstraat 40 Riouwstraat 21 Ruusbroecstraat 165 Sabangstraat 41 Schutkenstraat 56 Seramstraat 49 Simon van Slingelandtplein 34 Soendastraat 10 Sumatrastraat 81 Ternatestraat 45 Thomas a Kempisstraat 48 Timorstraat 48 Van Muudenstraat 4 Van Schoonhovenstraat 48 Van Ummenstraat 45 Vlasakkers 10 Vornkenstraat 64 Vos van Heusdenstraat 6 Zerboltpad 6 Zerboltstraat 97

Kaart 8022 Zwolle

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8022 Zwolle

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Billitonstraat 15

8022RC Zwolle

2024
80 m² Label A

Billitonstraat 17

8022RC Zwolle

2024
78 m²

Billitonstraat 19

8022RC Zwolle

2024
124 m² 2-onder-1-kap

Billitonstraat 21

8022RC Zwolle

2024
119 m² 2-onder-1-kap

Binnengasthuisstraat 2

8022NH Zwolle

2024
33 m² Appartement Label A++++

Binnengasthuisstraat 3

8022NH Zwolle

2024
42 m² Appartement Label A++++

Binnengasthuisstraat 4

8022NH Zwolle

2024
34 m² Appartement Label A++++

Binnengasthuisstraat 5

8022NH Zwolle

2024
44 m² Appartement Label A++++

Binnengasthuisstraat 6

8022NH Zwolle

2024
34 m² Appartement Label A++++

Binnengasthuisstraat 7

8022NH Zwolle

2024
44 m² Appartement Label A++++

Postcodes in de buurt van 8022

8023

3,090 adressen

8021

4,293 adressen

8024

2,239 adressen

8025

921 adressen

8019

986 adressen

8026

571 adressen

8017

3,586 adressen

8016

3,397 adressen

8028

221 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 128 woningen verkocht in Zwolle (8022).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Zwolle (8022) is € 327.382 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Zwolle?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?