Overijssel

Postcode 8023, Zwolle

53 straten in postcodegebied 8023

3.090

Adressen

130

Verkocht (2 jaar)

€ 483.053

Gem. verkoopprijs

100 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8023 in Zwolle telt 3.090 adressen verdeeld over 53 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 483.053. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 100 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8023 zijn de afgelopen twee jaar 130 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zwolle? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8023 ligt in de gemeente Zwolle. Hieronder vind je een overzicht van alle 53 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zwolle valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 494k +10,0% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€461k
Q2 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
€494k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,8%
Q2 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Zwolle valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,2%
90%
2-onder-1-kap
+5,3%
78%
Hoekwoning
+5,1%
77%
Appartement
+4,2%
71%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8023

Aagje Dekenstraat 86 Abel Tasmanstraat 227 Betje Wolffstraat 76 Bilderdijkstraat 67 Bontekoestraat 34 Bosboom Toussaintstraat 59 Boutensstraat 19 Brederostraat 125 Carry van Bruggenstraat 56 Ceintuurbaan 1 Columbusstraat 2 Cornelis Houtmanstraat 14 Da Costastraat 15 De Genestetstraat 67 De Keijzerstraat 51 De Rijpstraat 42 De Ruyterplein 5 De Ruyterstraat 60 Evertsenstraat 56 H Roland Holststraat 59 Hanekamp 192 Heemskerckstraat 100 Helene Swarthstraat 56 Herenweg 74 Herfterplein 13 Herfterweg 13 Huygensstraat 48 Jacob Catsstraat 16 Jacob van Neckstraat 148 Jan van Riebeekstraat 58 Kortenaerstraat 32 Marie Koenenstraat 90 Menistenstraat 107 Nicolaas Beetsstraat 17 Olivier van Noortstraat 52 P C Hooftstraat 44 Philosofenallee 55 Piet Heinstraat 56 Planciusstraat 28 Roemer Visscherstraat 23 Scharten-Antinkstraat 22 Tesselschadestraat 93 Top Naeffstraat 1 Trompstraat 50 Van Diemenstraat 29 Van Galenstraat 100 Van Hille Gaerthéstraat 64 Van Lennepstraat 30 Van Spilbergenstraat 20 Vondelkade 92 Vosmaerstraat 12 Willem Barentszstraat 88 Wipstrikkerallee 146

Kaart 8023 Zwolle

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8023 Zwolle

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Herenweg 46A

8023DB Zwolle

2018
169 m² Vrijstaand

Jacob Catsstraat 5

8023AE Zwolle

2018
195 m² 2-onder-1-kap Label A

Jacob Catsstraat 7

8023AE Zwolle

2018
195 m² 2-onder-1-kap Label A

Jacob Catsstraat 9

8023AE Zwolle

2018
195 m² 2-onder-1-kap Label A

Jacob Catsstraat 11

8023AE Zwolle

2018
195 m² 2-onder-1-kap Label A

Betje Wolffstraat 2

8023BW Zwolle

2009
89 m² Appartement Label A

Betje Wolffstraat 4

8023BW Zwolle

2009
78 m² Appartement Label A

Betje Wolffstraat 4A

8023BW Zwolle

2009
30 m² Appartement Label A

Betje Wolffstraat 6

8023BW Zwolle

2009
73 m² Appartement Label A

Betje Wolffstraat 6A

8023BW Zwolle

2009
99 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 8023

8024

2,239 adressen

8022

3,281 adressen

8025

921 adressen

8021

4,293 adressen

8026

571 adressen

8019

986 adressen

8028

221 adressen

8017

3,586 adressen

8016

3,397 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 130 woningen verkocht in Zwolle (8023).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Zwolle (8023) is € 483.053 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 16-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Zwolle?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?