Postcode 8013, Zwolle

Postcodegebied 8013 heeft 69 straten. Het ligt in de gemeente Zwolle, provincie Overijssel.

2.801
Adressen: 41
Verkocht in 2 jaar: € 440.243
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 320 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 8013 in Zwolle telt 2.801 adressen verdeeld over 69 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 440.243. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 320 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8013 zijn de afgelopen twee jaar 41 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Zwolle? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8013 ligt in de gemeente Zwolle. Hieronder vind je een overzicht van alle 69 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zwolle valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 487k +8,5% sinds Q1 '25

€449k

Q1 '25

€461k

Q2 '25

€450k

Q3 '25

€457k

Q4 '25

€464k

Q1 '26

€494k

Q2 '26

€487k

Q3 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)

+6,2%

Q1 '25

+5,8%

Q2 '25

+5,1%

Q3 '25

+5,7%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,0%

Q2 '26

+4,0%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Zwolle valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,3%

84%

Hoekwoning

+5,2%

75%

Appartement

+4,7%

74%

2-onder-1-kap

+2,6%

67%

Vrijstaand Laagst

0,0%

43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8013

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 8013 Zwolle

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8013 Zwolle

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Mimosastraat 3-004

8013SB Zwolle

2019

16 m² Appartement Label C

Mimosastraat 3-001

8013SB Zwolle

2019

34 m² Appartement Label C

Mimosastraat 3-008

8013SB Zwolle

2019

34 m² Appartement Label C

Mimosastraat 3-006

8013SB Zwolle

2019

34 m² Appartement Label C

Mimosastraat 3-005

8013SB Zwolle

2019

16 m² Appartement Label C

Mimosastraat 3-002

8013SB Zwolle

2019

16 m² Appartement Label C

Mimosastraat 3-009

8013SB Zwolle

2019

34 m² Appartement Label C

Mimosastraat 3-010

8013SB Zwolle

2019

34 m² Appartement Label C

Mimosastraat 3-003

8013SB Zwolle

2019

34 m² Appartement Label C

Mimosastraat 3-007

8013SB Zwolle

2019

34 m² Appartement Label C

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 41 woningen verkocht in Zwolle (8013).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Zwolle (8013) is € 440.243 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 8013

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Zwolle?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling