Nachtegaalstraat 45
8011 BV, Zwolle
Kenmerken
1996
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 369.000
Laatst verkocht
Nachtegaalstraat 45 in Zwolle is een woning gebouwd in 1996 met 86 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 369.000 (10-10-2025). In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Nachtegaalstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 369.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Maagjesbolwerk 113
8011LL Zwolle
€ 525.000
Thorbeckegracht 6
8011VL Zwolle
€ 385.000
Van Karnebeekstraat 95
8011JE Zwolle
€ 389.500
Drie Pistolengang 9
8011XH Zwolle
€ 395.000
Maagjesbolwerk 95
8011LL Zwolle
€ 499.000
Pletterstraat 87
8011VG Zwolle
€ 488.000
Meer op Nachtegaalstraat
Nachtegaalstraat 2
Nachtegaalstraat 2
Nachtegaalstraat 2
Nachtegaalstraat 2
Nachtegaalstraat 2
Nachtegaalstraat 2
Nachtegaalstraat 2
Nachtegaalstraat 2
Nachtegaalstraat 2
Nachtegaalstraat 2
Nachtegaalstraat 2
Nachtegaalstraat 2
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen rolluik aan voorgevel, Kamperstraat 39 8011LK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE530832026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen twee houten kozijnen en vier stalen kozijnen door thermisch geïsoleerde stalen kozijnen (gemeentelijk monument), Eekwal 5 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE913182026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen voor- en achtergevel, Eekwal 53 8011LC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE731892026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken van regels omgevingsplan door verlengen aanlegsteiger en plaatsen vlonder, Pannekoekendijk 6 8011BJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE684892026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen verlichte handelsreclame op voorgevel, Harm Smeengekade 8 8011AK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE363832026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen rolluik aan voorgevel, Kamperstraat 39 8011LK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE530832026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen verlichte gevelreclame, Harm Smeengekade 8 8011AK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE470552026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nachtegaalstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.