Hertenstraat 58
8011 GV, Zwolle
Kenmerken
1934
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
138 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 595.000
Laatst verkocht
Hertenstraat 58 in Zwolle is een woning gebouwd in 1934 met 107 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1934: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 595.000 (26-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hertenstraat 58 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 595.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Derk Buismanstraat 6
8011GP Zwolle
€ 375.000
Kleine Baan 1
8011BD Zwolle
€ 299.000
Hoogstraat 94
8011BB Zwolle
€ 425.000
Van Karnebeekstraat 36
8011JK Zwolle
€ 535.000
Hoogstraat 146
8011BC Zwolle
€ 295.000
Van Ittersumstraat 30
8011JP Zwolle
€ 465.000
Meer op Hertenstraat
Hertenstraat 1
Hertenstraat 1A
Hertenstraat 3
Hertenstraat 4
Hertenstraat 5
Hertenstraat 6C
Hertenstraat 6
Hertenstraat 6D
Hertenstraat 7A
Hertenstraat 7
Hertenstraat 8
Hertenstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouw berging tot extra woonruimte, Hertenstraat 20 8011GT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1125962026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, kap van twee bomen, Burgemeester van Roijensingel 6A 8011CS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1092362026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bouwen zes grondgebonden woningen met berging op plaats bedrijfshal, Derk Buismanstraat 23 8011GP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE758872026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Derk Buismanstraat 23, 25 en 27 en Venestraat 20A, 20B en 20C [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen berging tot extra woonruimte, Hertenstraat 20 8011GT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE609442026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, isoleren zijgevel, Oosterlaan 6 8011GA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2004722025] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouw onzelfstandige kamers naar 4 zelfstandige studio's, Oosterlaan 12A 8011GC Zwolle[Zaaknummer 0193ESUITE890292026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan voorzijde en vervangen dakkapel aan achterzijde door dakopbouw, Hertenstraat 13 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE848532026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen dakkapel op achtergevel, Hertenstraat 21 8011GR Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE653012026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan voor realiseren van inwoning, Van der Laenstraat 103 8012TB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE406892026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Tuinstraat 73 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (Bopa), plaatsen opbouw en verbouw bestaand bouwwerk t.b.v. realiseren zelfstandige woning, Tuinstraat 73 8011HB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE317122025] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, bouw zes grondgebonden woningen met berging op plaats bedrijfshal, tussen Venenstraat en Derk Buismanstraat 23 8011GP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE758872026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen achterzetramen kozijnen voorgevel en vervangen dakbedekking balkon (gemeentelijk monument), Burgemeester van Roijensingel 22 8011CT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE740302026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, veranderen winkel met bovenwoning naar 3 zelfstandige appartementen, Van Karnebeekstraat 91 en 91A Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE680832026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken regels in omgevingsplan t.b.v. vernieuwing noordentree station Zwolle, Stationsplein 16 8011CW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE641512026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen dakkapel op achtergevel, Hertenstraat 21 8011GR Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE653012026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen hellend dak door plat dak aanbouw, Van Karnebeekstraat 41 8011JB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2651472025] [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, afwijken regels omgevingsplan voor realiseren inwoning, Oosterlaan 9B 8011GA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE501712026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouw berging tot extra woonruimte, Hertenstraat 20 8011GT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE609442026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken regels omgevingsplan voor realiseren inwoning, Oosterlaan 9B 8011GA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE501712026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren betegeld dakterras met balustrade en vervangen raamkozijn door deur, Enkstraat 16, Van der Laenstraat 103 en 105 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE457492026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hertenstraat 58
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.