Dahliastraat 38
8012 CW, Zwolle
Kenmerken
1930
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dahliastraat 38 in Zwolle is een woning gebouwd in 1930 met 84 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1930: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dahliastraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cliviastraat 1
8012CT Zwolle
€ 439.000
Goudsbloemstraat 14
8012XM Zwolle
€ 409.500
Papaverstraat 7
8012EA Zwolle
€ 369.000
Zonnebloemstraat 21
8012XH Zwolle
€ 415.000
Molenweg 61
8012WC Zwolle
€ 250.000
Zonnebloemstraat 5
8012XH Zwolle
€ 374.000
Meer op Dahliastraat
Dahliastraat 1
€ 379.000
Dahliastraat 2
Dahliastraat 3
Dahliastraat 4
Dahliastraat 5
Dahliastraat 6
Dahliastraat 7
Dahliastraat 8
Dahliastraat 9
Dahliastraat 10
Dahliastraat 11
Dahliastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken, plaatsen nokverhogende dakkapel aan achterzijde woning, Papaverstraat 7 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE907502025] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen garage in garage met kap en legaliseren aanbouw tussen woning en garage, Begoniastraat 52 8012DC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE61072026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw, Groeneweg 128 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2269762025] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, herindelen 1e verdieping naar woonindeling met 6 appartementen (rijksmonument), Mimosastraat 1 8013SB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE376402026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw, Groeneweg 124 8012AS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE707452026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nieuwe kozijnen in voorgevel en uitbouw aan achtergevel, Assendorperstraat 186 8012CE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE505862026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen en wijzigen garagedeur, Asterstraat 16G-1 8012EC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2416792025] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, bouwen twee appartementen, Assendorperstraat tussen nummer 183 en 189 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE443602026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dahliastraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.