Eendrachtstraat 71
8012 VW, Zwolle
- Bouwjaar
- 1895
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle G 6106
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,2% overboden
Noord-Overijssel · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Eendrachtstraat 71 in Zwolle is een woning gebouwd in 1895 met 90 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1895) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 8,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1895 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Eendrachtstraat 71 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1895, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eendrachtstraat 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 416.825 – 483.445
Geschatte woningwaarde
+7,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lindestraat 46
8012VS Zwolle
€ 459.000
Van Ittersumstraat 83
8012TJ Zwolle
€ 535.000
Eendrachtstraat 76
8012VZ Zwolle
€ 395.000
Klaasboerstraat 12
8012DR Zwolle
€ 439.000
Verenigingstraat 49
8012BA Zwolle
€ 429.500
Eigenhaardstraat 38
8012VH Zwolle
€ 482.500
Meer op Eendrachtstraat
Eendrachtstraat 1B
Eendrachtstraat 1
Eendrachtstraat 1A
Eendrachtstraat 2
Eendrachtstraat 4
Eendrachtstraat 5
Eendrachtstraat 6
Eendrachtstraat 7
Eendrachtstraat 8
Eendrachtstraat 8A
Eendrachtstraat 9
Eendrachtstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken regels in omgevingsplan t.b.v. inwoning, Van der Laenstraat 105 8012TB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1260702026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Assendorperstraat 101 en 101A [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, intern verbouwen pand en wijzigen van 8 kamers naar 6 wooneenheden, Lindestraat 78 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1223602026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning in 2 zelfstandige woningen, intern verbouwen en plaatsen van 2 dakkapellen, Assendorperstraat 101 en 103 8012DH Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE954572026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen/vergroten gezamenlijke dakkapel aan voorgevel, Anjelierstraat 2 en 2A, 8012CR Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1171492026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan t.b.v. gebruik van pand als 3 appartementen, Coetsstraat 61, 61A en 61B 8012VC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE528272026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, vervangen 2 raamkozijnen op bovenverdieping aan voorkant, Eendrachtstraat 11 8012VV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE604722026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren nokverhoging met dakkapel aan achterzijde, Van Ittersumstraat 82 8012TL Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1035292026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw, Blokstraat 10 8012AZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE665982026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw met twee dakkapellen, Coetsstraat 13 8012VB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE647932026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning in 2 zelfstandige woningen, intern verbouwen en plaatsen 2 dakkapellen, Assendorperstraat 101 en 103 8012DH Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE954572026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan t.b.v. gebruik pand als 3 appartementen, Coetsstraat 61, 61A en 61B 8012VC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE528272026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitbreiden woning aan achterzijde, Molenweg 84 8012WN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE319662026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren gevelrenovatie, Assendorperstraat 98 8012CC Zwolle, Coetsstraat 1A en 1B 8012VB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE477372026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan voor realiseren van inwoning, Van der Laenstraat 103 8012TB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE406892026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw, Groeneweg 128 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2269762025] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw, Groeneweg 124 8012AS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE707452026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw, Blokstraat 10 8012AZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE665982026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw met twee dakkapellen, Coetsstraat 13 8012VB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE647932026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen 2 raamkozijnen op bovenverdieping aan voorkant, Eendrachtstraat 11 8012VV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE604722026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan t.b.v. gebruik van het pand als 3 appartementen, Coetsstraat 61, 61A en 61B Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE528272026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eendrachtstraat 71
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Eendrachtstraat 71 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
