Ten Oeverstraat 2
8012 EV, Zwolle
Kenmerken
1957
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Ten Oeverstraat 2 in Zwolle is een woning gebouwd in 1957 met 130 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1957: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ten Oeverstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ten Oeverstraat 106
8012EX Zwolle
€ 575.000
Grasdorpstraat 1
8012EN Zwolle
€ 779.000
Molenweg 144
8012WR Zwolle
€ 525.000
Goudsbloemstraat 105
8012XL Zwolle
€ 480.000
Goudsbloemstraat 66
8012XN Zwolle
€ 495.000
Meer op Ten Oeverstraat
Ten Oeverstraat 4
Ten Oeverstraat 6
Ten Oeverstraat 8
Ten Oeverstraat 10
Ten Oeverstraat 12
Ten Oeverstraat 14
Ten Oeverstraat 16
Ten Oeverstraat 18
Ten Oeverstraat 20
Ten Oeverstraat 22
Ten Oeverstraat 24
Ten Oeverstraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, vervangen 2 raamkozijnen op bovenverdieping aan voorkant, Eendrachtstraat 11 8012VV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE604722026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning in 2 zelfstandige woningen, intern verbouwen en plaatsen 2 dakkapellen, Assendorperstraat 101 en 103 8012DH Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE954572026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitbreiden woning aan achterzijde, Molenweg 84 8012WN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE319662026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren gevelrenovatie, Assendorperstraat 98 8012CC Zwolle, Coetsstraat 1A en 1B 8012VB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE477372026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen gevelreclame, Assendorperstraat 96 8012CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE843702026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Assendorperstraat 31A t/m 31D [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen 2 raamkozijnen op bovenverdieping aan voorkant, Eendrachtstraat 11 8012VV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE604722026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in het omgevingsplan voor het starten van een barbershop, Assendorperstraat 96 8012CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE315532026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ten Oeverstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.