Anthonie Heinsiusstraat 81
8022 SV, Zwolle
Kenmerken
1957
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Anthonie Heinsiusstraat 81 in Zwolle is een woning gebouwd in 1957 met 73 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Anthonie Heinsiusstraat 81 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hogenkampsweg 183
8022DE Zwolle
€ 285.000
Ruusbroecstraat 106
8022EK Zwolle
€ 279.000
Ruusbroecstraat 151
8022ED Zwolle
€ 275.000
Ruusbroecstraat 57
8022EB Zwolle
€ 289.000
Hogenkampsweg 53
8022DA Zwolle
€ 279.500
Hogenkampsweg 159
8022DD Zwolle
€ 299.000
Meer op Anthonie Heinsiusstraat
Anthonie Heinsiusstraat 1G
Anthonie Heinsiusstraat 1G
Anthonie Heinsiusstraat 1G
Anthonie Heinsiusstraat 1G
Anthonie Heinsiusstraat 1G
Anthonie Heinsiusstraat 1G
Anthonie Heinsiusstraat 1
Anthonie Heinsiusstraat 1G
Anthonie Heinsiusstraat 1G
Anthonie Heinsiusstraat 1G
Anthonie Heinsiusstraat 1G
Anthonie Heinsiusstraat 1G
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, bouwen twee-onder-een-kapwoning (rechts) en aanleggen uitrit, Noordelijke Mastenveld kavel 46 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1193992026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren uitbouw aan achterzijde, Anthony Duyckstraat 13 8022AZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1144002026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen reclamebord aan lantaarnpaal, nabij Ceintuurbaan 54 Zwolle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen reclamebord aan lantaarnpaal, Kadastraal perceel Zwolle B 7559, nabij Ceintuurbaan 54 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE911552026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anthonie Heinsiusstraat 81
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.