Erfgenamenweg 49
8026 PP, Zwolle
Kenmerken
1955
Bouwjaar
168 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6.130 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle AB 265
Kadastrale aanduiding
Erfgenamenweg 49 in Zwolle is een woning gebouwd in 1955 met 168 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1955: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Erfgenamenweg 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Erfgenamenweg
Erfgenamenweg 8
Erfgenamenweg 10
Erfgenamenweg 12
Erfgenamenweg 12B
Erfgenamenweg 12C
Erfgenamenweg 12A
Erfgenamenweg 14
Erfgenamenweg 14
Erfgenamenweg 14A
Erfgenamenweg 16
Erfgenamenweg 16B
Erfgenamenweg 16C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen berging voor fietsen en kliko's aan kopse kant van woning, Bruninkweg 11 8026NB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE530962026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Bruninkweg 1 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, intern aanpassen pand en plaatsen tijdelijke units (periode 10 jaar), Erfgenamenweg 14A 8026PS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE632912026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken regels in omgevingsplan t.b.v. gebruiken varkensstal (omgebouwd tot woonruimte) als plattelandswoning, Erfgenamenweg 55 8026PP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE595502026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken regels in omgevingsplan t.b.v. omzetten plattelandswoning tot tweede bedrijfswoning, Erfgenamenweg 55 8026PP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE595502026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen garagedeur in voorgevel door vast kozijn met glas, Vondermanweg 6 8026NH Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE365692026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen berging voor fietsen en kliko's aan kopse kant woning, Bruninkweg 11 8026NB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE530962026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Erfgenamenweg 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.