Erfgenamenweg 55
8026 PP, Zwolle
Recente vergunning · Overig · 30 mrt. 2026
Rectificatie ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken regels in omgevingsplan t.b.v. gebruiken varkensstal (omgebouwd tot woonruimte) als plattelandswoning, Erfgenamenweg 55 8026PP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE595502026] [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 25 mrt. 2026
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken regels in omgevingsplan t.b.v. omzetten plattelandswoning tot tweede bedrijfswoning, Erfgenamenweg 55 8026PP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE595502026] [omgevingsvergunning]
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 472 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle AB 1100
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,2% overboden
Noord-Overijssel · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Erfgenamenweg 55 in Zwolle is een woning gebouwd in 1950 met 70 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Erfgenamenweg 55 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erfgenamenweg 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 320.178 – 371.352
Geschatte woningwaarde
+7,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kraaijenbergstraat 11
8051XL Hattem
€ 375.000
Boskamp 26
8051MK Hattem
€ 325.000
van der Capellenweg 26
8141EH Heino
€ 330.000
Koningin Julianastraat 14
8141EV Heino
€ 369.500
Schoolstraat 5
8141EN Heino
€ 339.000
Hyacinthstraat 64
8013XZ Zwolle
€ 399.000
Meer op Erfgenamenweg
Erfgenamenweg 8
Erfgenamenweg 10
Erfgenamenweg 12
Erfgenamenweg 12C
Erfgenamenweg 12B
Erfgenamenweg 12A
Erfgenamenweg 14
Erfgenamenweg 14
Erfgenamenweg 14A
Erfgenamenweg 16C
Erfgenamenweg 16B
Erfgenamenweg 16A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen berging voor fietsen en kliko's aan kopse kant van woning, Bruninkweg 11 8026NB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE530962026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Bruninkweg 1 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken regels in omgevingsplan t.b.v. gebruiken varkensstal (omgebouwd tot woonruimte) als plattelandswoning, Erfgenamenweg 55 8026PP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE595502026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken regels in omgevingsplan t.b.v. omzetten plattelandswoning tot tweede bedrijfswoning, Erfgenamenweg 55 8026PP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE595502026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen garagedeur in voorgevel door vast kozijn met glas, Vondermanweg 6 8026NH Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE365692026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen berging voor fietsen en kliko's aan kopse kant woning, Bruninkweg 11 8026NB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE530962026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Erfgenamenweg 55
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Erfgenamenweg 55 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
