Lassuslaan 65
8031 XB, Zwolle
Kenmerken
1964
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Lassuslaan 65 in Zwolle is een woning gebouwd in 1964 met 73 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1964) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lassuslaan 65 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vivaldistraat 15
8031JA Zwolle
€ 324.500
Beethovenlaan 562
8031CJ Zwolle
€ 279.000
Beethovenlaan 560
8031CJ Zwolle
€ 275.000
Palestrinalaan 106
8031VP Zwolle
€ 275.000
Monteverdilaan 75
8031DJ Zwolle
€ 290.000
Obrechtstraat 375
8031AX Zwolle
€ 297.500
Meer op Lassuslaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bouwen twee-onder-een-kapwoning (rechts), Breezicht Reede kavel 57 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE595612026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op achtergevel van 2e verdieping, Lassuslaan 149 8031XD Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1048482026] [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanleg uitrit bij nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning (rechts), Breezicht Reede kavel 57 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE892152026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, tijdelijk plaatsen (periode 15 jr) zeecontainer t.b.v. accu opslag, Lassuslaan 232 8031XM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE795652026] [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, aanleg uitrit bij nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning (rechts), Breezicht Reede kavel 57 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE892152026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouwen woning en realiseren dakopbouw t.b.v. een tweede verdieping, Philidorstraat 15 8031VW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2647982025] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, tijdelijk plaatsen (periode 15 jaar) zeecontainer t.b.v. accu opslag, Lassuslaan 232 8031XM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE795652026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, realiseren uitbouw, Philidorstraat 11 8031VW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE418942026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw t.b.v. een tweede verdieping, Philidorstraat 13 8031VW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2648662025] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, bouwen twee-onder-een-kapwoning (rechts), Breezicht Reede kavel 57 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE595612026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lassuslaan 65
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.