…
Home
Nederland
Overijssel
Zwolle
Postcode 8031

Overijssel

Postcode 8031, Zwolle

63 straten in postcodegebied 8031

6.172

Adressen

185

Verkocht (2 jaar)

€ 320.002

Gem. verkoopprijs

100 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8031 in Zwolle telt 6.172 adressen verdeeld over 63 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 320.002. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 100 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8031 zijn de afgelopen twee jaar 185 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zwolle? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8031 ligt in de gemeente Zwolle. Hieronder vind je een overzicht van alle 63 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zwolle valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +10,0% sinds Q1 '25

€449k

Q1 '25

€461k

Q2 '25

€457k

Q4 '25

€464k

Q1 '26

€494k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,2%

Q1 '25

+5,8%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Zwolle valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

2-onder-1-kap

+5,3%

78%

Hoekwoning

+5,1%

77%

Appartement

+4,2%

71%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8031

Bachlaan 180 Bachplein 12 Beethovenlaan 261 Bellinistraat 2 Brahmsstraat 23 Brinkhoekweg 1 Brucknerstraat 18 Burgemeester Roelenweg 14 Buxtehudestraat 138 Chopinstraat 70 Corellistraat 90 Debussystraat 8 Donizettistraat 18 Durantestraat 41 Frobergerstraat 137 Gombertstraat 657 Griegstraat 29 Händellaan 353 Haydnstraat 17 Hoffmannstraat 21 Holtenbroekerdijk 12 Industrieweg 7 Klooienberglaan 326 Kuhnaustraat 30 Lassuslaan 287 Lortzinghof 57 Luttekeweg 7 Mendelssohnstraat 31 Middelweg 19 Monteverdilaan 250 Morleystraat 30 Mozartlaan 120 Nicolaihof 66 Nijverheidstraat 39 Obrechtstraat 244 Palestrinalaan 785 Pergolesistraat 88 Peterskampweg 3 Philidorstraat 28 Porporastraat 153 Praetoriusstraat 84 Puccinistraat 18 Purcellstraat 48 Rameaustraat 16 Ravelstraat 36 Röhnerstraat 18 Rossinistraat 24 Scarlattistraat 92 Schubertstraat 100 Schumannlaan 119 Sibeliusstraat 7 Smetanastraat 19 Straussplein 50 Telemannstraat 260 Twistvlietweg 3 Urksteeg 6 Verhulststraat 49 Vincent Lübeckstraat 85 Vivaldistraat 92 Von Weberhof 72 Wanningstraat 193 Willaertstraat 3 Zwartewaterallee 106

Kaart 8031 Zwolle

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Monteverdilaan 65

Zwolle