8031

Nicolaihof

Zwolle, 66 adressen

66

Adressen

€ 625.000

Gem. verkoopprijs

109 m²

Gem. oppervlakte

2011

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 8031PB –
2 8031PC –
3 8031PB –
4 8031PC –
5 8031PB –
6 8031PC –
7 8031PB –
8 8031PC € 625.000
9 8031PB –
10 8031PC –
11 8031PB –
12 8031PC –
13 8031PB –
14 8031PC –
15 8031PB –
16 8031PC –
17 8031PB –
18 8031PC –
19 8031PB –
20 8031PC –
21 8031PB –
22 8031PC –
23 8031PB –
24 8031PC –
25 8031PB –
26 8031PC –
27 8031PB –
28 8031PC –
29 8031PB –
30 8031PC –
31 8031PB –
32 8031PC –
33 8031PB –
34 8031PC –
35 8031PB –
36 8031PC –
37 8031PB –
38 8031PC –
39 8031PB –
40 8031PC –
41 8031PB –
42 8031PC –
43 8031PB –
45 8031PB –
47 8031PB –
49 8031PB –
51 8031PB –
53 8031PB –
55 8031PB –
57 8031PB –
59 8031PB –
61 8031PB –
63 8031PB –
65 8031PB –
67 8031PB –
69 8031PB –
71 8031PB –
73 8031PB –
75 8031PB –
77 8031PB –
79 8031PB –
81 8031PB –
83 8031PB –
85 8031PB –
87 8031PB –
89 8031PB –
8031 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Zwolle

Nicolaihof in Zwolle telt 66 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2011. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op Nicolaihof is € 625.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 109 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Nicolaihof met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Nicolaihof in Zwolle? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 625.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Zwolle om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overijssel), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Zwolle valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,1%
77%
Hoekwoning
+5,5%
73%
Appartement
+4,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
65%
Vrijstaand Laagst
-0,3%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Nicolaihof in Zwolle is € 625.000.
Nicolaihof telt 66 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Nicolaihof?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling