Beethovenlaan 412
8031 CD, Zwolle
Kenmerken
1964
Bouwjaar
53 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 239.000
Laatst verkocht
Beethovenlaan 412 in Zwolle is een woning gebouwd in 1964 met 53 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1964: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 239.000 (26-02-2026). In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 53 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Beethovenlaan 412 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 239.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Händellaan 69
8031EG Zwolle
€ 255.000
Corellistraat 52
8031JK Zwolle
€ 275.000
Porporastraat 110
8031HS Zwolle
€ 259.000
Händellaan 65
8031EG Zwolle
€ 250.000
Monteverdilaan 107
8031DK Zwolle
€ 225.000
Händellaan 173
8031EK Zwolle
€ 215.000
Meer op Beethovenlaan
Beethovenlaan 161A
Beethovenlaan 161
Beethovenlaan 163
Beethovenlaan 163A
Beethovenlaan 165A
Beethovenlaan 165
Beethovenlaan 167A
Beethovenlaan 167
Beethovenlaan 169
Beethovenlaan 185A
Beethovenlaan 185
Beethovenlaan 187
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen winkelwagenvanger en twee winkelwagenoverkappingen met reclame, Bachplein 14 8031HR Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE655142026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen nokverlegging, Telemannstraat 52 8031KL Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE788702026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, gedeeltelijk doorbreken dragende muur van keuken naar woonkamer, Telemannstraat 36 8031KK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE949732026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw, Mozartlaan 16 8031AB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE669212026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Beethovenlaan 227 8031CB Zwolle, Beethovenlaan 227 Zwolle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nokverlegging, Telemannstraat 52 8031KL Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE788702026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw, Mozartlaan 16 8031AB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE669212026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen gevelreclame, plaatsen LED-verlichtingslijn, vervangen winkelwagenvanger en vervangen twee winkelwagenoverkappingen, Bachplein 14 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE655142026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan voorzijde woning, Beethovenlaan 227 8031CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE166312026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beethovenlaan 412
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.