Praetoriusstraat 55
8031 KP, Zwolle
Kenmerken
1962
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
149 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 350.000
Laatst verkocht
Praetoriusstraat 55 in Zwolle is een woning gebouwd in 1962 met 113 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1962) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (12-02-2026). In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Praetoriusstraat 55 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Palestrinalaan 106
8031VP Zwolle
€ 275.000
Obrechtstraat 375
8031AX Zwolle
€ 297.500
Morleystraat 3
8031KW Zwolle
€ 350.000
Telemannstraat 17
8031KA Zwolle
€ 250.000
Obrechtstraat 333
8031AW Zwolle
€ 285.000
Telemannstraat 163
8031KE Zwolle
€ 265.000
Meer op Praetoriusstraat
Praetoriusstraat 2
Praetoriusstraat 4
Praetoriusstraat 6
Praetoriusstraat 8
Praetoriusstraat 10
Praetoriusstraat 12
Praetoriusstraat 14
Praetoriusstraat 16
Praetoriusstraat 18
Praetoriusstraat 20
Praetoriusstraat 22
Praetoriusstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen winkelwagenvanger en twee winkelwagenoverkappingen met reclame, Bachplein 14 8031HR Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE655142026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen nokverlegging, Telemannstraat 52 8031KL Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE788702026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, gedeeltelijk doorbreken dragende muur van keuken naar woonkamer, Telemannstraat 36 8031KK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE949732026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nokverlegging, Telemannstraat 52 8031KL Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE788702026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen gevelreclame, plaatsen LED-verlichtingslijn, vervangen winkelwagenvanger en vervangen twee winkelwagenoverkappingen, Bachplein 14 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE655142026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Praetoriusstraat 55
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.