Bovenkruier 22
8044 TP, Zwolle
Kenmerken
2023
Bouwjaar
202 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 801.000
WOZ 2025
319 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle S 9133
Kadastrale aanduiding
Bovenkruier 22 in Zwolle is een woning gebouwd in 2023 met 202 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 801.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 202 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bovenkruier 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 801.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bovenkruier 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 792.352 – 918.992
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+274.3% (+€ 587.000)
Huidige WOZ
€ 801.000
De WOZ-waarde van Bovenkruier 22 is in 3 jaar gestegen van € 214.000 naar € 801.000, een stijging van 274.3%. Dat is gemiddeld 91.4% per jaar. De sterkste stijging was 219.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 801.000
WOZ-waarde
€ 734.000
WOZ-waarde
€ 684.000
WOZ-waarde
€ 214.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zaagmolen 29
8044VL Zwolle
€ 825.000
Voermanstraat 19
8044RR Zwolle
€ 795.000
Dorsmolen 31
8044TE Zwolle
€ 525.000
Voermanstraat 108
8044RP Zwolle
€ 574.000
Breezichtlaan 81
8044VA Zwolle
€ 1.365.000
Garthoffstraat 2
8044PJ Zwolle
€ 499.000
Meer op Bovenkruier
Bovenkruier 2
Bovenkruier 3
Bovenkruier 4
Bovenkruier 5
Bovenkruier 6
Bovenkruier 7
Bovenkruier 8
Bovenkruier 9
Bovenkruier 10
Bovenkruier 11
Bovenkruier 12
Bovenkruier 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen fietsenberging, Oude Wetering 15 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE885092026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Monniksmolen 15 t/m 47 (oneven) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bovenkruier 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
