…
Home
Nederland
Overijssel
Zwolle
Postcode 8044

Overijssel

Postcode 8044, Zwolle

88 straten in postcodegebied 8044

2.988

Adressen

102

Verkocht (2 jaar)

€ 637.107

Gem. verkoopprijs

136 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8044 in Zwolle telt 2.988 adressen verdeeld over 88 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 637.107. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 136 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8044 zijn de afgelopen twee jaar 102 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zwolle? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8044 ligt in de gemeente Zwolle. Hieronder vind je een overzicht van alle 88 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zwolle valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +10,0% sinds Q1 '25

€449k

Q1 '25

€461k

Q2 '25

€457k

Q4 '25

€464k

Q1 '26

€494k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,2%

Q1 '25

+5,8%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Zwolle valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

2-onder-1-kap

+5,3%

78%

Hoekwoning

+5,1%

77%

Appartement

+4,2%

71%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8044

Beltmolen 9 Beukelaarpad 48 Beukmolen 38 Bisschopswetering 3 Blauwselmolen 12 Bobbinkstraat 17 Boerderijenpad 11 Boldenbergpad 97 Bolspil 20 Boormolen 47 Bovenkruier 33 Breezichtlaan 123 Cichoreimolen 20 Cleyndertstraat 87 De Aloë 14 De Duif 21 De Herstelder 14 De Hoop 39 De Vlijt 12 De Zaaier 12 De Zwaan 28 Dorsmolen 19 Drijverstraat 11 Eli Heimanslaan 20 Engelradinkstraat 130 Garthoffstraat 47 Gerboldinkstraat 42 Getijdenmolen 9 Gommersbachpad 61 Gorterstraat 80 Hadewinkstraat 6 Hassedinkpad 14 Hatbertinkstraat 8 Het Fortuin 29 Heukelsstraat 17 Hogebeenpad 19 Holtinkstraat 96 Jac P Thijsselaan 97 Jordaninkstraat 34 Kalandermolen 8 Kopermolen 32 Krijtmolen 30 Kruiwerk 13 Loodwitmolen 15 Marmermolen 49 Martinetstraat 44 Monniksmolen 30 Moutmolen 45 Oetbertinkstraat 123 Oude Wetering 14 Oudemansstraat 10 Paltrokmolen 29 Papiermolen 38 Rosmolen 9 Runmolen 16 Schelpzandmolen 28 Scholtensteeg 2 Slijpmolen 18 Specerijenmolen 28 Spinnenkop 14 Sportlaan 45 Standerdmolen 7 Staringstraat 20 Stellingmolen 50 Strijbosstraat 22 Strijkmolen 35 Stuurmansweg 3 Telvorenpad 19 Tippepad 50 Torenmolen 12 Trasmolen 16 Van der Goes van Naterspad 40 Van Disselstraat 89 Van Eedenstraat 15 Van Leeuwenpad 13 Van Oortstraat 36 Veldinkstraat 82 Verfmolen 21 Voermanstraat 77 Volkerinkstraat 34 Wassinkstraat 95 Weeversstraat 74 Weidemolen 10 Wenckebachstraat 25 Westhoffstraat 5 Wiegersmastraat 11 Wiek 10 Zaagmolen 33

Kaart 8044 Zwolle

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Het Fortuin 9

Zwolle