Gerboldinkstraat 53
8044 AG, Zwolle
Kenmerken
2024
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
154 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 435.000
Laatst verkocht
Gerboldinkstraat 53 in Zwolle is een woning gebouwd in 2024 met 106 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 435.000 (14-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gerboldinkstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 435.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cleyndertstraat 26
8044PP Zwolle
€ 498.000
De Zwaan 21
8044VZ Zwolle
€ 425.000
Eli Heimanslaan 6
8044RH Zwolle
€ 530.000
Krijtmolen 7
8044TK Zwolle
€ 495.000
Gorterstraat 64
8044RD Zwolle
€ 498.000
Blauwselmolen 9
8044TB Zwolle
€ 424.500
Meer op Gerboldinkstraat
Gerboldinkstraat 2
Gerboldinkstraat 4
Gerboldinkstraat 6
Gerboldinkstraat 8
Gerboldinkstraat 10
Gerboldinkstraat 12
Gerboldinkstraat 14
Gerboldinkstraat 16
Gerboldinkstraat 18
Gerboldinkstraat 38
Gerboldinkstraat 40
Gerboldinkstraat 42
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitbreiden woning aan achterzijde op begane grond, Engelradinkstraat 118 8044AE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE769182026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden woning aan achterzijde begane grond, Engelradinkstraat 118 8044AE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1146962026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanleggen van een gesloten bodemenergiesysteem, Hogebeenpad 49 8044AL Zwolle [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden woning aan achterzijde op begane grond, Engelradinkstraat 118 8044AE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE769182026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Hogebeenpad 43, 51 t/m 55 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bouwen vier woningen, Hogebeenpad kavel 20, 21, 22 en 26 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2607442025] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerboldinkstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.