Oude Wetering 25
8043 MV, Zwolle
Kenmerken
2007
Bouwjaar
355 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.390.000
WOZ 2025
1.303 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle S 4575
Kadastrale aanduiding
Oude Wetering 25 in Zwolle is een woning gebouwd in 2007 met 355 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.390.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 355 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Oude Wetering 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.390.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Wetering 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.528.923 – 1.773.287
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.4% (+€ 393.000)
Huidige WOZ
€ 1.390.000
De WOZ-waarde van Oude Wetering 25 is in 4 jaar gestegen van € 997.000 naar € 1.390.000, een stijging van 39.4%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.390.000
WOZ-waarde
€ 1.210.000
WOZ-waarde
€ 1.160.000
WOZ-waarde
€ 1.110.000
WOZ-waarde
€ 997.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nijerwalstraat 4
8043TL Zwolle
€ 1.095.000
Arkelsteijnstraat 21
8043VA Zwolle
€ 1.185.000
Hasselterdijk 51
8043PG Zwolle
€ 1.175.000
Rhemenshuizenstraat 43
8043TV Zwolle
€ 1.250.000
Paasloostraat 2
8043TR Zwolle
€ 1.085.000
Meer op Oude Wetering
Oude Wetering 15
Oude Wetering 17
Oude Wetering 17T
Oude Wetering 23
Oude Wetering 27
Oude Wetering 29
Oude Wetering 32
Oude Wetering 34
Oude Wetering 35
Oude Wetering 36
Oude Wetering 38
Oude Wetering 43
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, plaatsen fietsenberging, Oude Wetering 15 8043MV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE885092026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Wetering 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
