Wiegersmastraat 8
8044 PS, Zwolle
Kenmerken
2011
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 392.000
WOZ 2025
2.210 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle S 6060
Kadastrale aanduiding
Wiegersmastraat 8 in Zwolle is een woning gebouwd in 2011 met 96 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 392.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wiegersmastraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 392.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 281.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.5% (+€ 111.000)
Huidige WOZ
€ 392.000
De WOZ-waarde van Wiegersmastraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 281.000 naar € 392.000, een stijging van 39.5%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Zwaan 21
8044VZ Zwolle
€ 425.000
Blauwselmolen 9
8044TB Zwolle
€ 424.500
Engelradinkstraat 160
8044AE Zwolle
€ 419.000
Gorterstraat 25
8044RC Zwolle
€ 475.000
Specerijenmolen 11
8044VG Zwolle
€ 350.000
Beukmolen 3
8044TA Zwolle
€ 425.000
Meer op Wiegersmastraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, kappen 4 bomen Gildenhof, Zwolle P 3694 Hanzebadlocatie Zaaknummer 0193ESUITE1079582026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, tijdelijk plaatsen van luchtbehandelingskast en zichtscherm rondom deze kast (periode 10 jr), Sportlaan 6-8 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE30402026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wiegersmastraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.