Uiterweg 271
1431 AH, Aalsmeer
Kenmerken
1988
Bouwjaar
264 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.350.000
WOZ 2025
820 m²
Perceeloppervlakte
Aalsmeer H 3297
Kadastrale aanduiding
Uiterweg 271 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 1988 met 264 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.350.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 264 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Uiterweg 271 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.350.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.350.000
WOZ-waarde
€ 1.195.000
WOZ-waarde
€ 1.029.000
WOZ-waarde
€ 1.031.000
WOZ-waarde
€ 915.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.5% (+€ 435.000)
Huidige WOZ
€ 1.350.000
De WOZ-waarde van Uiterweg 271 is in 4 jaar gestegen van € 915.000 naar € 1.350.000, een stijging van 47.5%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hortensialaan 33
1431VA Aalsmeer
€ 1.075.000
Stommeerweg 36
1431EW Aalsmeer
€ 2.250.000
Fuutlaan 42
1431VP Aalsmeer
€ 1.395.000
Vuurdoornstraat 7
1431RM Aalsmeer
€ 875.000
Uiterweg 185
1431AE Aalsmeer
€ 1.250.000
Meer op Uiterweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor et herontwikkelen van het vervallen kassencomplex naar 3 recreatiewoningen en een schuur met opstallen, het verplaatsen van een woonark en het maken van ligplaatsen, Uiterweg 246, 1431AV Aalsmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het verbouwen en uitbreiden van de bestaande woning aan de achterzijde en het plaatsen van dakkapellen, Uiterweg 309, 1431AJ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen van de bestaande woningen door een vrijstaande woning, het bouwen van een boothuis met aanlegsteiger en het graven van water, Uiterweg 344, 1431AX Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Uiterweg 271
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.