Beatrixstraat 27
1432 HC, Aalsmeer
Kenmerken
1970
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 496.000
WOZ 2025
2.050 m²
Perceeloppervlakte
Aalsmeer B 9203
Kadastrale aanduiding
Beatrixstraat 27 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 1970 met 114 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 496.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Beatrixstraat 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 496.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 496.000
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.2% (+€ 137.000)
Huidige WOZ
€ 496.000
De WOZ-waarde van Beatrixstraat 27 is in 4 jaar gestegen van € 359.000 naar € 496.000, een stijging van 38.2%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 25.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem-Alexanderstraat 62
1432HM Aalsmeer
€ 550.000
Catharina-Amalialaan 38
1432JT Aalsmeer
€ 495.000
Willem-Alexanderstraat 53
1432HK Aalsmeer
€ 495.000
Wilhelminastraat 4
1432GC Aalsmeer
€ 495.000
Hornweg 54
1432GN Aalsmeer
€ 815.000
Machineweg 33
1432EL Aalsmeer
€ 249.500
Meer op Beatrixstraat
Beatrixstraat 1
Beatrixstraat 2
Beatrixstraat 3
Beatrixstraat 4
Beatrixstraat 5
Beatrixstraat 6
Beatrixstraat 8
Beatrixstraat 10
Beatrixstraat 12
Beatrixstraat 14
Beatrixstraat 15
Beatrixstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003831, Hornweg 226, 1432GT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het inrichten van een bouwplaats van 25-05 t/m 12-10-2026, Wilhelminastraat, naast Irenestraat nr. 2 AMR03B9998, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, Hornweg 226, 1432GT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 4/5 t/m 30/6/26, Beatrixstraat 42, 1432HE Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 4/5 t/m 30/6/26, Beatrixstraat 42, 1432HE Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beatrixstraat 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.