Beatrixstraat 14
1432 HE, Aalsmeer
Kenmerken
2011
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 353.000
WOZ 2025
158 m²
Perceeloppervlakte
Aalsmeer B 4101
Kadastrale aanduiding
Beatrixstraat 14 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 2011 met 60 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 353.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Beatrixstraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 353.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 353.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.3% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 353.000
De WOZ-waarde van Beatrixstraat 14 is in 4 jaar gestegen van € 238.000 naar € 353.000, een stijging van 48.3%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zeeltstraat 77
1432PK Aalsmeer
€ 395.000
Atalantalaan 56
1432NJ Aalsmeer
€ 435.000
Zeeltstraat 87
1432PK Aalsmeer
€ 400.000
Zeeltstraat 75
1432PK Aalsmeer
€ 400.000
Dr. J. Wasscherstraat 16
1432PS Aalsmeer
€ 375.000
Meer op Beatrixstraat
Beatrixstraat 1
Beatrixstraat 2
Beatrixstraat 3
Beatrixstraat 4
Beatrixstraat 5
Beatrixstraat 6
Beatrixstraat 8
Beatrixstraat 10
Beatrixstraat 12
Beatrixstraat 15
Beatrixstraat 17
Beatrixstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het inrichten van een bouwplaats van 25-05 t/m 12-10-2026, Wilhelminastraat, naast Irenestraat nr. 2 AMR03B9998, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 4/5 t/m 30/6/26, Beatrixstraat 42, 1432HE Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 4/5 t/m 30/6/26, Beatrixstraat 42, 1432HE Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beatrixstraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.