Machineweg 35a
1432 EL, Aalsmeer
Kenmerken
1935
Bouwjaar
198 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Machineweg 35a in Aalsmeer is een woning gebouwd in 1935 met 198 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 198 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Machineweg 35a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Machineweg 35a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 891.163 – 1.033.595
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aalsmeerderweg 425
1432EC Aalsmeer
€ 549.000
Oosteinderweg 37
1432AD Aalsmeer
€ 749.000
Oosteinderweg 438
1432BN Aalsmeer
€ 1.250.000
Hornweg 193
1432GJ Aalsmeer
€ 735.000
Oosteinderweg 465
1432BJ Aalsmeer
€ 875.000
Aalsmeerderweg 89
1432CH Aalsmeer
€ 995.000
Meer op Machineweg
Machineweg 1
Machineweg 2
Machineweg 2A
Machineweg 2
Machineweg 3A
Machineweg 3
Machineweg 3D
Machineweg 3C
Machineweg 3B
Machineweg 5
€ 588.500
Machineweg 9
€ 559.000
Machineweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning geweigerd voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. het openen van een kleinschalige sportschool/dansschool, Aalsmeerderweg 241-11, 1432CM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het aanleggen van kabels (kabel 3x25A en kabel 4x10Cu), Aalsmeerderweg 237 en 239, 1432CM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het bouwen van 62 beneden- ehet bouwen van 62 beneden- en bovenwoningen en 30 appartementen Blok 02 t/m 05 Westeinderhage, Dirk van Kleefstraat 1 t/m 123 (oneven), Klaas Zwarthoedstraat 5 t/m 33 (oneven) en Klaas Zwarthoedstraat 8 t/m 36 (even), 1433 HX Kudelstaart [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, Aalsmeerderweg 193, 1432CL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van kabels (kabel 3x25A en een kabel 4x10Cu), Aalsmeerderweg 237 en 239, 1432CM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning afgewezen voor het plaatsen van een DHL-pakketautomaat, Samoaweg 24, 1432BZ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning afgewezen voor het plaatsen van een PostNL Pakketautomaat, Samoaweg 24, 1432BZ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen van het raamkozijn aan de voorzijde op de 1e etage door twee grote kozijnen met Frans balkon, Aalsmeerderweg 192, 1432CV Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen/vergroten van de dakkapel aan de achterzijde, Machineweg 34, 1432ET Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. het openen van een kleinschalige sportschool/dansschool, Aalsmeerderweg 241-11, 1432CM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00010761, Aalsmeerderweg 192, 1432CV Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen/vergroten van de dakkapel aan de achterzijde, Machineweg 34, 1432ET Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een pakketautomaat bij de supermarkt, Samoaweg 24, 1432BZ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het splitsen van de bovenwoning van de cafetaria, Machineweg 33d, 1432EL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen en vergroten van de dakkapel aan de achterzijde van de woning, Machineweg 34, 1432ET Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Machineweg 35a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
