Aalsmeerderweg 193
1432 CL, Aalsmeer
Kenmerken
1922
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Aalsmeerderweg 193 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 1922 met 98 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Aalsmeerderweg 193 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Legmeerdijk 277
1432KC Aalsmeer
€ 400.000
Aalsmeerderweg 211
1432CL Aalsmeer
€ 595.000
Aalsmeerderweg 345
1432EA Aalsmeer
€ 725.000
Aalsmeerderweg 226
1432CW Aalsmeer
€ 395.000
Machineweg 23
1432EK Aalsmeer
€ 573.500
Meer op Aalsmeerderweg
Aalsmeerderweg 5
Aalsmeerderweg 7
Aalsmeerderweg 8
Aalsmeerderweg 9
Aalsmeerderweg 10
Aalsmeerderweg 11a
Aalsmeerderweg 11b
Aalsmeerderweg 13
Aalsmeerderweg 14
€ 990.000
Aalsmeerderweg 15
Aalsmeerderweg 15a
Aalsmeerderweg 16
€ 540.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het bouwen van een opslagloods, Aalsmeerderweg 167A, 1432CK Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, Aalsmeerderweg 193, 1432CL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003026, Aalsmeerderweg 167A, 1432CK Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning afgewezen voor het plaatsen van een DHL-pakketautomaat, Samoaweg 24, 1432BZ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning afgewezen voor het plaatsen van een PostNL Pakketautomaat, Samoaweg 24, 1432BZ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen van het raamkozijn aan de voorzijde op de 1e etage door twee grote kozijnen met Frans balkon, Aalsmeerderweg 192, 1432CV Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen/vergroten van de dakkapel aan de achterzijde, Machineweg 34, 1432ET Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00010761, Aalsmeerderweg 192, 1432CV Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een opslagloods, Aalsmeerderweg 167A, 1432CK Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen/vergroten van de dakkapel aan de achterzijde, Machineweg 34, 1432ET Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een pakketautomaat bij de supermarkt, Samoaweg 24, 1432BZ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het splitsen van de bovenwoning van de cafetaria, Machineweg 33d, 1432EL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen en vergroten van de dakkapel aan de achterzijde van de woning, Machineweg 34, 1432ET Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aalsmeerderweg 193
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.