Vlinderweg 122
1432 MR, Aalsmeer
Kenmerken
2005
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 551.000
WOZ 2025
128 m²
Perceeloppervlakte
Aalsmeer B 7633
Kadastrale aanduiding
Vlinderweg 122 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 2005 met 112 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 551.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Vlinderweg 122 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 551.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlinderweg 122 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 552.992 – 641.376
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.8% (+€ 151.000)
Huidige WOZ
€ 551.000
De WOZ-waarde van Vlinderweg 122 is in 4 jaar gestegen van € 400.000 naar € 551.000, een stijging van 37.8%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 551.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 512.000
WOZ-waarde
€ 481.000
WOZ-waarde
€ 400.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
H. Buismalaan 6
1432PT Aalsmeer
€ 779.000
Koolwitjestraat 88
1432NC Aalsmeer
€ 735.000
Koolwitjestraat 29
1432NM Aalsmeer
€ 385.000
L.A. Braakstraat 13
1432PP Aalsmeer
€ 500.000
Koningsstraat 152
1432PM Aalsmeer
€ 675.000
Koolwitjestraat 197
1432NS Aalsmeer
€ 399.000
Meer op Vlinderweg
Vlinderweg 1
Vlinderweg 2
Vlinderweg 3
Vlinderweg 4
Vlinderweg 5
Vlinderweg 6
Vlinderweg 8
Vlinderweg 10
€ 799.000
Vlinderweg 11
Vlinderweg 12
Vlinderweg 13
Vlinderweg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer op parkeerplaats van 15-07 t/m 14-08-2026, Zandoogjestraat, achter Koolwitjestraat 54, 1432NB Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
RECTIFICATIE Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer nabij de woning van 04-09 t/m 07-09-2026, Koolwitjestraat 1, 1432NM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer op parkeerplaats van 15-07 t/m 14-08-2026, Zandoogjestraat, achter Koolwitjestraat 54, 1432NB Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer nabij de woning van 05-09 t/m 07-09-2026, Koolwitjestraat 1, 1432NM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer nabij de woning van 05-09 t/m 07-09-2026, Koolwitjestraat 1, 1432NM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het inrichten van een bouwplaats van 25-05 t/m 12-10-2026, Wilhelminastraat, naast Irenstraat nr. 2 AMR03B9998, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werkzaamheden bij de nieuwbouw van Project Buitenveen, Wiebe Koopstraweg 12 t/m 70, Coq Scheltensweg 1 en 3 (oneven), Coq Scheltensweg 2 t/m 16 (even), Joke van der Zwaanweg 2 t/m 12 (even) en Wiebe Koopstraweg 8 en 10, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het plaatsen van een airco buitenunit aan de voorgevel, Koolwitjestraat 205, 1432NT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het bouwen van 30 appartementen (Buitenveen), Wiebe Koopstraweg 12 t/m 70, Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vlinderweg 122
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
