Gielinklaan 10
7091 VV, Dinxperlo
Kenmerken
1985
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 502.000
WOZ 2025
435 m²
Perceeloppervlakte
Dinxperlo E 491
Kadastrale aanduiding
Gielinklaan 10 in Dinxperlo is een woning gebouwd in 1985 met 140 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 502.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dinxperlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gielinklaan 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dinxperlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 502.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 502.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.8% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 502.000
De WOZ-waarde van Gielinklaan 10 is in 4 jaar gestegen van € 367.000 naar € 502.000, een stijging van 36.8%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 11.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Keminksweide 42
7091DN Dinxperlo
€ 295.000
Gielinklaan 34
7091VV Dinxperlo
€ 499.000
Wendelenkamp 86
7091TZ Dinxperlo
€ 335.000
De Klumpender 5
7091TP Dinxperlo
€ 339.500
Wendelenkamp 82
7091TZ Dinxperlo
€ 299.500
De Tol 14
7091ZP Dinxperlo
€ 369.000
Meer op Gielinklaan
Gielinklaan 1
Gielinklaan 2
Gielinklaan 3
Gielinklaan 4
Gielinklaan 5
Gielinklaan 6
€ 429.000
Gielinklaan 7
Gielinklaan 8
Gielinklaan 9
Gielinklaan 10A
Gielinklaan 11
Gielinklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Gosenhof 1, 7091TK Dinxperlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gielinklaan 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.